2008年房地產(chǎn)估價師――《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》教材對比

　　第一章　房地產(chǎn)投資與投資風(fēng)險

　　刪除“房地產(chǎn)及房地產(chǎn)投資的特性”一節(jié)，教材的各節(jié)內(nèi)容都有變化。

　　第一節(jié)　變動的內(nèi)容：

　　1、投資的概念

　　2、投資的分類

　　3、房地產(chǎn)投資的特點(diǎn)（新增）

　　4、房地產(chǎn)物業(yè)的類型（新增：酒店與休閑娛樂設(shè)施）（建設(shè)工程教育網(wǎng)提供）

　　第二節(jié)　變動的內(nèi)容（2007年教材第三節(jié)點(diǎn)內(nèi)容）

　　1、房地產(chǎn)投資之弊（刪除：變現(xiàn)性差）

　　第二章　房地產(chǎn)市場及其運(yùn)行規(guī)律

　　第一節(jié)　變動的內(nèi)容

　　1、影響房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)變的社會經(jīng)濟(jì)力量（2007年教材：房地產(chǎn)市場的影響因素）

　　第二節(jié)　變動的內(nèi)容

　　1、房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)（新增：租買結(jié)構(gòu)）（建設(shè)工程教育網(wǎng)提供）

　　第三節(jié)　變動的內(nèi)容

　　1、房地產(chǎn)市場的特性

　　第五節(jié)　變動的內(nèi)容

　　1、政府干預(yù)房地產(chǎn)市場的必要性（2007年教材：政府干預(yù)房地產(chǎn)市場的原則）

　　第三章 房地產(chǎn)開發(fā)程序與管理（2007年教材：房地產(chǎn)開發(fā)程序）

　　第一節(jié)　變動的內(nèi)容（建設(shè)工程教育網(wǎng)提供）

　　1、房地產(chǎn)開發(fā)的基本概念（2007年教材：房地產(chǎn)開發(fā)）

　　2、房地產(chǎn)開發(fā)的主要程序

　　第二節(jié)　變動的內(nèi)容

　　1、投資機(jī)會的選擇

　　2、投資決策分析

　　第三節(jié)　變動的內(nèi)容

　　1、土地儲備與土地一級開發(fā)（2007年教材：政府土地收購儲備與土地一級開發(fā)）

　　第四章 房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析（建設(shè)工程教育網(wǎng)提供）

　　第一節(jié)　變動的內(nèi)容（建設(shè)工程教育網(wǎng)提供）

　　1、市場細(xì)分

　　2、市場定位

　　第五節(jié)　變動的內(nèi)容

　　1、消費(fèi)者市場的購買對象（新增：消費(fèi)者市場及其特性）

　　第六節(jié)　變動的內(nèi)容

　　1、房地產(chǎn)開發(fā)項目市場定位（2007年教材：房地產(chǎn)產(chǎn)品功能定位）

　　2、房地產(chǎn)市場分析與市場定位報告（新增）

　　第五章 現(xiàn)金流量與資金時間價值

　　1、第三節(jié)（增加例題5-11）（建設(shè)工程教育網(wǎng)提供）

　　第六章 經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)與方法

　　第四節(jié)　變動的內(nèi)容

　　1、銷售利潤率（新增）

　　第八章 房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究（建設(shè)工程教育網(wǎng)提供）

　　第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目方案經(jīng)濟(jì)比選（新增）