關于我省2013年度全國房地產估價師和房地產經紀人資格考試有關問題的通知

各市、縣、洋浦經濟開發區人力資源和社會保障（人事勞動保障）局、住房和城鄉建設局，各有關單位：

　　根據人力資源和社會保障部辦公廳、住房和城鄉建設部辦公廳《關于2013年度房地產估價師資格考試和房地產經紀人資格考試有關問題的通知》（人社廳發〔2013〕47號）精神，為做好我省2013年度房地產估價師、房地產經紀人資格考試的組織實施工作，現就有關問題通知如下：

　　一、考試時間與科目

　　二、考試方式

　　（一）房地產估價師考試：《房地產基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡方式作答；《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。《房地產估價案例與分析》科目為開卷考試，考生可攜帶紙質資料，僅限自用。

　　（二）房地產經紀人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。

　　房地產估價師和房地產經紀人考試均須使用鋼筆（或簽字筆、圓珠筆）、2B鉛筆和橡皮，草稿紙統一發放，考后收回。

　　（三）各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產估價師執業資格考試大綱》和《全國房地產經紀人執業資格考試大綱》。

　　三、報考條件

　　（一）房地產估價師報考條件

　　凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執業資格考試：

　　1.取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等，下同） 中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年；

　　2.取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年；

　　3.取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年；

　　4.取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學士學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年；

　　5.取得房地產估價相關學科博士學位的；

　　6.不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷、其中從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出的。

　　（二）房地產經紀人報考條件

　　按照《房地產經紀人員職業資格制度暫行規定》，凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產經紀人執業資格考試：

　　1.取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年；

　　2.取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年；

　　3.取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年；

　　4.取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業務工作滿1年；

　　5.取得博士學位，從事房地產經紀業務工作滿1年。

　　（三）免試條件

　　已取得房地產估價師資格證書的人員，可在報名參加房地產經紀人考試時申請免試《房地產基本制度與政策》科目。申請免試《房地產基本制度與政策》科目的人員，必須在一個考試年度內通過《房地產經紀概論》、《房地產經紀實務》和《房地產經紀相關知識》3個科目的考試。

　　2013年度報名參加房地產經紀人考試的人員，暫不需要提交房地產經紀人協理從業資格證書。

　　四、報名時間

　　2013年7月4日至8月2日

　　五、報名方法：網上報名，現場繳費。

　　（一）首次報名方法

　　1.考生登錄海南省人力資源開發局網站進行網上報名，錄入個人報名信息，打印《個人信息表》，經所在單位審核，在《個人信息表》上簽署同意報考意見后加蓋公章。

　　2.申報人持報名有關材料到省建設培訓與執業資格注冊中心（地點：海口市文聯路6號金泰大酒店二樓）進行報考資格審查（聯系電話：66219099，聯系人：柳仲弢）。

　　在辦理上述資格審核手續時，考生須提供以下材料：

　　⑴學歷證書或學位證書和專業技術資格證書原件及復印件（原件審核后退還）；

　　⑵從事相關專業工作及房地產估價實務的資歷證明（單位負責人簽名并加蓋公章）；

　　⑶身份證原件及復印件。

　　3.省建設培訓與執業資格注冊中心審查報考資格通過后，到省人力資源開發局職稱考試處（海口市白龍南路53號）辦理報考手續，繳交報考費。

　　（二）非首次報名方法

　　登錄海南省人力資源開發局網站進行網上報名，錄入個人報名信息，準確填寫檔案號，打印《個人信息表》，提交上一年度的考試成績單或準考證，到海南省人力資源開發局二樓職稱考試處辦理報名手續，繳交報考費。

　　六、考場設置及準考證領取

　　全國房地產估價師執業資格考試設在海口市，具體地點詳見準考證。考生請于2013年10月7日至11日登錄海南省人力資源開發局網站打印準考證。考生憑準考證、身份證參加考試。

　　七、考試收費

　　根據《國家計委辦公廳關于注冊城市規劃師等考試、注冊收費標準的通知》（計辦價格〔2000〕839號）、《國家計委、財政部關于注冊土木工程師（巖土）和房地產經紀人執業資格考試收費標準及有關問題的通知》（計價格〔2002〕2546號）和海南省物價局關于考試收費的有關文件規定，房地產估價師考試按80元/科標準收取考試費，房地產經紀人考試按90元/科標準收取考試費。

　　根據《關于非稅收入實行銀行卡刷卡繳款的通知》（瓊財非稅〔2007〕1773號）精神，考試費用通過銀行卡刷卡的方式收取。

　　八、考試教材和輔導資料

　　有關購買考試教材和輔導資料等事宜，考生可與省建設培訓與執業資格注冊中心聯系。

　　九、評卷與公布考試結果

　　考試結束后，按人力資源和社會保障部、住房和城鄉建設部有關規定進行評閱卷，經上級部門批準后公布考試結果。

　　十、證書核發、注冊登記

　　考試成績合格者，由省人力資源社會保障廳核發人力資源和社會保障部統一印制，人力資源和社會保障部、住房與城鄉建設部共同用印的《房地產估價師執業資格證書》或《房地產經紀人執業資格證書》。

　　取得房地產估價師《執業資格證書》者，須在證書核發日期3個月內，憑證書及有關材料到房地產估價行政主管部門辦理注冊、登記，由房地產估價行政主管部門發給《房地產估價師注冊證》。

　　為方便考生了解報名情況，考生可以訪問海南省人力資源開發局網站查詢報考文件。

　　海南省人力資源和社會保障廳
海南省住房和城鄉建設廳
2013年7月3日