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一級建造師考試《法規及相關知識》考點分析(62)


  違約責任免責,是指在履行合同的過程中,因出現法定的免責條件或者合同約定的免責事由導致合同不履行的,合同債務人將被免除合同履行義務。

  1.約定的免責

  合同中可以約定在一方違約的情況下免除其責任的條件,這個條款稱為免責條款。免責條款并非全部有效,侵犯對方人身權或財產權的免責條款是無效的。參見1Z302032掌握無效合同。

  2.法定的免責

  法定的免責是指出現了法律規定的特定情形,即使當事人違約也可以免除違約責任。

  《合同法》第117條規定:“因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。”

  [重點解析]

  1.不可抗力=(不能預見+不能避免+不能克服)客觀情況

  2.在《考試用書》中,“不可抗力的事件范圍一般包括以下兩大類:一類是自然事件,如水災、火災、地震、瘟疫等;另一類是社會事件,如戰爭、動亂、暴亂、武裝沖突、罷工等以及政府法律、行政行為等!边@部分內容僅作一般掌握即可。

  3.應當注意,盡管不可抗力是法定的免責事由,但并不是發生了不可抗力就可以全部免責,有的時候會得到部分的免責。例如,承包商承包的是一條公路,全長100公里,因其中3公里的范圍內發生了地震導致承包商工期延誤,則承包商只能就受到地震影響的局部免責。

  4.另外需要注意的是:當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。

  本節典型習題

  1.2005年2月2日王海與李俊簽訂了一個合同,合同中約定王海將自己惟一的挖掘機租給李俊,租期為2005年3月1日至2006年3月1日。但是在2005年2月25日王海卻將此挖掘機租給了李林,租期為2005年2月25日至2005年6月25日,則(B)
 。ˋ)王海要承擔締約過失責任
 。˙)李俊在2005年2月25日即可要求王海承擔違約責任
  (C)李俊在2005年3月1日方可要求王海承擔違約責任
  (D)李俊在2006年3月1日方可要求王海承擔違約責任

  2.按照合同,王海應當向李俊支付違約金50萬元,但是李俊的損失只有50元,則(C)
  (A)王?梢灾恢Ц50元違約金
 。˙)王海必須全部支付50萬元違約金
  (C)王?梢哉埱筮m當減少違約金
  (D)王海須支付50萬元違約金,并賠償50元損失
 

  3.王海與李俊簽訂的合同中既約定了違約金,又約定了定金,則如果王海違約,則李。―)保護自己的合法權益。
  (A)只能選擇適用違約金
  (B)只能選擇適用定金
  (C)可以既選擇違約金,也選擇定金
      (D)可以選擇違約金或者定金

  4.下面的行為中屬于違約的是(B)
 。ˋ)建設單位在沒有領取施工許可證的情況下開工
  (B)因不可抗力導致承包商沒能按時竣工
  (C)中標通知書發出后招標人改變中標結果的
 。―)建設單位未經驗收就使用工程的

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