造價工程師《基礎理論與相關法規》考點總結(47)
1.設計方案技術經濟評價主要因素:工期的比較;采用新技術的分析;產品功能的可比性(需要可比、費用消耗可比、價格可比、時間可比);
2.通過反映建筑產品功能和耗費特點若干技術經濟指標的計算、分析、比較,評價設計方案的經濟效果。可分為多指標對比法和多指標綜合評分法;
3.靜態投資效益評價法:投資回收期法;計算費用法;
4.優化設計的步驟:優化設計的提出;優化設計的審查和實施;
5.設計方案優化:通過優化設計進行造價控控制;運過設計招標和設計方案競選優化設計方案;運用價值工程優化設計方案;推廣標準化設計,優化設計方案;限額設計;運用壽命周期成本理論優化設備選型;
6.在設計階段運用價值工程的意義:可以使建筑產品的功能更合理;可以有效地控制工程造價;可以節約社會資源;
7.在價值工程實施價值工程的步驟:功能分析;功能評價;方案創造;方案評價;
8.價值工程在設計階段工程造價控制中的應用:對象選擇;功能分析;功能評價;分配目標成本;方案創新及評價;
9.廣泛采用標準法設計,是改進設計質量,加快實現建筑工業化的額觀要求;廣泛采用標準化設計,可以提高勞動生產率,加快工程建設進度;廣泛采用標準化設計,可以節約建筑材料,降低工程造價;限額設計的全過程實際上就是建設項目投資目標管理過程,即目標分解與計劃,目標實施、目標實施檢查、信息反饋的控制循環過程;這個過程包括:投資分配(投資分配是實行限額設計的有效途徑和主要方法);限額初步設計;施工圖設計的造價控制(進行施工圖設計應把握兩個標準:一個是質量標準,一個是造價標準);設計變更。
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