免费看欧美黑人毛片-免费看毛片网站-免费看毛片的网站-免费看久久-中文字幕日韩欧美-中文字幕日韩精品一区

您現在的位置:首頁 > 建筑類 > 造價工程 >

建設工程造價的確定與控制


一個建設項目,往往需要數百萬、上千萬、甚至上億元的資金。過去工程造價控制的重點一直在項目的實施階段,而實踐證明,工程建設的不同階段對投資的影響程度有很大的差異。筆者結合自己所學及工作經驗,就如何確定與控制工程造價談談個人的粗淺認識。
  一、投資決策階段工程造價的確定與控制
  1、認真編制投資估算
  投資估算是基本建設前期工作中的重要環節之一,它是決策性的文件,是研究、分析建設項目的經濟效果的重要依據。工程經濟人員從建設方案的優選開始,就應該滲透到設計的全過程中去,按照工程造價管理的原則,合理預測投資估算中各種動態因素的變化,盡可能打足投資不留缺口,這是編制投資估算工作的關鍵,也是下階段的重要依據。
  2、在投資決策階段做好基礎資料的收集
  要做好項目的投資預測,需要很多資料,如工程所在地的水電路狀況、地質情況、主要材料設備的價格資料、大宗材料的采購地以及現有已建類似工程資料等等。造價人員要對資料的準確性、可靠性認真分析,保證投資預測、經濟分析的準確。
  3、認真做好市場研究
  認真做好市場研究,是論證項目建設必要性的關鍵。強化項目前期研究工作,規范項目投資決策,是提高投資運行質量的基礎。在項目取舍上實行效益否決制,沒有經濟效益或經濟效益差的項目,不安排建設,列入建設計劃的項目,必須做可行性研究,可行性研究必須有經濟效益評價,沒有經濟效益評價的可行性研究報告或方案不予評審,達不到經濟效益標準的項目不予立項,突出項目前期工作的超前性。
  二、設計階段工程造價的確定與控制
  工程設計是建設項目進行全面規劃和具體描述實施意圖的過程,是工程建設的靈魂,是處理技術與經濟關系的關鍵性環節,是確定與控制工程造價的重點階段。
  1、優化設計方案,有效控制工程
  造價
  設計質量和嘗試是否達到國家規定、功能是否滿足使用要求,不僅關系到建設項目一次性投資是否滿足使用要求,還關系到建設項目一次性投資的數額,而且在建成交付使用后影響項目的經濟效益。一般來說,先進的技術方案勞動生產率高,產品質量好,但是所需的投資較大,因此,要認真進行經濟分析,根據我國國情和企業的經濟實力,確定先進適用、經濟合理、切實可行的工藝技術方案。在設備設計與造型過程中應盡量采用標準化、通用化和系列化生產的設備,盡量立足國內,對于需要進口的設備應注意與工藝流程相適應和與有關設備配套,不要重復引進。
  2、切實推行限額設計
  設計過程中要積極推行限額設計,按照設計程序分階段層層控制總投資,使其貫穿于可行性研究、初步設計、技術設計直到施工圖設計的各個階段,形成縱向控制;各設計階段,按各專業進行投資分解,分塊限額,具體分配到單元和專業,使橫向控制和縱向控制相結合。但提倡限額設計并不是單純地追求降低造價,應該堅持科學,采用優化設計使技術和經濟緊密結合,通過技術比較、經濟分析和效果評價,力求以最少的投入,創造最大的效益。
  三、實施階段工程造價的確定與控制
  工程項目的實施階段是建筑物實體形成階段,是人力、物力、財力消耗的主要階段。要提高建設質量,控制工程造價,發揮投資效益,就要在工程實施階段加強工程建設的管理和監督職能,從而加強對工程項目建設的全方位、全過程的造價控制。在工程實施階段要著重做好以下幾個方面。
  1、有效控制工程變更和現場經濟
  簽證
  在工程建設項目中,工程變更和現場簽證是不可避免的,但要進行有效的控制。為防止在施工圖設計中產生漏洞,除在審核時把關外,還應在甲乙雙方的圖紙會審、設計院的技術咨詢中消除,總之,應消滅在開工之前。為此,必須加強設計變更管理,盡可能把設計變更控制在設計階段初期,尤其對影響工程造價的重大設計變更,更要用先算賬后變更的辦法解決,使工程造價得到有效控制。
  2、嚴格審核工程施工圖預算
  根據施工圖設計的進度計劃和現場施工的實際進度,及時核定施工圖預算。對于預算超出相應概算的施工圖設計部分,要加以詳細分析,找出原因,并及時與項目負責人通氣,調整或修正控制目標,對工程造價實施動態控制。
  3、深入現場,收集和掌握施工有關資料
  在工程施工過程,審價人員和費用控制人員要經常深入施工現場,對照圖紙察看施工情況,及時與監理、總承包方及施工人員進行座談,了解、收集工程的有關資料,及時掌握現場施工動態;協助業主及時審核因設計變更、現場簽證等發生的費用,相應調整控制目標,并為最終的工程總結算提供依據和做好必要的準備工作。
  總之,工程造價的確定和控制涉及到工程建設的諸多方面,它與工程建設的全過程中每個環節緊密相連。控制工程造價不僅是領導者和工程技術人員的職責,而且是每一位工程建設參與者份內之事。在具體的工作中,上述方法和措施要緊密結合,協調好各方面的工作,就一定能達到控制造價的目的,做到有效控制投資,提高經濟效益。

課程推薦

  • 中級會計職稱普通班
  • 中級會計職稱特色班
  • 中級會計職稱精品班
  • 中級會計職稱實驗班
課程班次 課程介紹 價格 購買
普通班

班次特色
按照大綱(或教材)章節體系進行系統講解,結合各章節考情分析、知識點講解和總結,對大量極具代表性的重點、難點習題解題思路及過程的深入剖析。
課程組成
基礎學習班+習題精講班+沖刺串講班+答疑版+vip

240元/一門
450元/兩門
680元/三門
購買
課程班次 課程介紹 價格 購買
特色班

班次特色
含普通班全部課程+服務。同時開通模擬考試題庫,題庫以考試大綱為主導,準確把握考試重點、難點與考點,教授答題思路與方法,剖析歷屆考試失分規律,指明考試中“陷阱”、“雷區”和“誤區”所在。幫助考生減少答題失誤,助學員高分過關。
課程組成
基礎學習班+習題精講班+沖刺串講班+模擬考試題庫+語音視頻課堂+答疑版+VIP

380元/一門
720元/兩門
960元/三門
購買
課程班次 課程介紹 價格 購買
精品班

班次特色
含特色班全部課程+服務,同時為開通精品班的學員配備相應的直撥咨詢號碼,專人答疑,建立完善的學員信息庫,及時回訪跟蹤,了解學員學習情況,督促學習,提高學員學習效率。
課程組成
基礎學習班+習題精講班+沖刺串講班+模擬考試題庫+答疑精華班+應試技巧班+語音串講班+VIP金卡

680元/一門
1200元/兩門
1800元/三門
購買
課程班次 課程介紹 價格 購買
實驗班

班次特色
含精品班全部課程+服務,實驗班學員享受班主任制教學制度,并簽署協議,當期考試不通過退還該課程學費(必須參加當期考試)。選報實驗班課程的學員,還將免費獲贈上期考試同科目下其他所有名師主講的課程!
課程組成
基礎學習班+習題精講班+沖刺串講班+模擬考試題庫+答疑精華班+應試技巧班+語音串講班+VIP金卡+簽署協議

1000元/一門
2000元/兩門
3000元/三門
購買
  • 中級會計職稱機考模擬系統綜合版
  • 中級會計職稱機考模擬系統實驗版
模擬題庫 題庫介紹 價格 購買
綜合版

題庫特色
題庫以考試大綱為主導,準確把握考試重點、難點與考點,教授答題思路與方法,剖析歷屆考試失分規律,系統、詳細地總結各章節的重點內容配以例題詳解,讓學員事半功倍,考試命中率高,助學員高分過關。
題庫組成
模擬考試系統+試卷題庫+章節題庫+幻燈題庫+手機題庫系統+答疑版

120元/一門
200元/兩門
240元/三門
購買
模擬題庫 題庫介紹 價格 購買
實驗版

題庫特色
包含綜合版所有題庫,開通實驗版題庫的學員,只要在考試之前完成該科目題庫中所有題目的答題,并且完成錯題重做,考試不通過退還該科目費用!
題庫組成
模擬考試系統+試卷題庫+章節題庫+幻燈題庫+手機題庫系統+答疑版

240元/一門
480元/兩門
720元/三門
購買

專業知識水平考試:
考試內容以管理會計師(中級)教材:
《風險管理》、
《績效管理》、
《決策分析》、
《責任會計》為主,此外還包括:
管理會計職業道德、
《中國總會計師(CFO)能力框架》和
《中國管理會計職業能力框架》
能力水平考試:
包括簡答題、考試案例指導及問答和管理會計案例撰寫。

專業知識水平考試:
考試內容以管理會計師(中級)教材:
《風險管理》、
《績效管理》、
《決策分析》、
《責任會計》為主,此外還包括:
管理會計職業道德、
《中國總會計師(CFO)能力框架》和
《中國管理會計職業能力框架》
能力水平考試:
包括簡答題、考試案例指導及問答和管理會計案例撰寫。

更新時間2022-03-13 11:04:20【至頂部↑】
聯系我們 | 郵件: | 客服熱線電話:4008816886(QQ同號) | 

付款方式留言簿投訴中心網站糾錯二維碼手機版

客服電話:




主站蜘蛛池模板: 维拉·法梅加| 女特警分集剧情| 四川影视文艺频道| 暗潮危机电影完整版在线观看 | 天上人间电影| 拔萝卜视频免费播放| 好男当家 电视剧| 巴黎最后的探戈| 黄雀电视剧高清完整版| 河西走廊纪录片观后感| 性欧洲高跟长靴靴交视频| v我50图片| 三浦亚沙妃| 欲情电影在线观看 | 小丑回魂| 四年级上册麻雀的课堂笔记| 韩国电影《甜性涩爱》| 西班牙超级杯在哪看| 罗中立的《父亲》详案| 成人在线免费观看电影| 七十二小时| 被抛弃的青春1982| 50字精美优秀教师个人简介| 王宝强最新电影叫什么| 飞砂风中转| 侦探们的镇魂歌国语版在线观看| 春江花月夜理解性默写及答案| 李泽锋个人资料| 玛吉吉伦哈尔| 拔萝卜无删减| 视频爱爱| 黑木美纱| 殷雪梅| 女生被草视频| 护士的夏天| 美女舌吻| 天堂在线电影| 电影院线| 公共基础知识1000题及答案| 抗日电影免费| 欧美1069巨大办公室|