減肥、買(mǎi)房、物價(jià)是過(guò)去一年中國(guó)人最關(guān)注的三件事，今天我給大家介紹一種與房子有關(guān)的新奇的注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)鑒證業(yè)務(wù)―― ―物業(yè)小區(qū)審計(jì)。”1月8日上午，中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)舉辦的新業(yè)務(wù)拓展崗位能手評(píng)選總決賽暨行業(yè)崗位能手頒獎(jiǎng)典禮在深圳馬洪會(huì)計(jì)師事務(wù)所選手的精彩演講中拉開(kāi)帷幕。

    身邊的ＣＰＡ

    幾年前的一個(gè)雪天，北京建外SOHO數(shù)千戶居民家中斷電停暖，不得不在北京最高檔的物業(yè)中“受凍挨餓”。原來(lái)，該小區(qū)因兩家物業(yè)公司長(zhǎng)達(dá)一年的糾紛，拖欠了供電局和熱力公司高達(dá)1500萬(wàn)元的費(fèi)用，使社區(qū)斷電停暖停熱水。

    央視的一項(xiàng)調(diào)查顯示，74%的業(yè)主對(duì)小區(qū)物業(yè)管理不滿意，其中涉及財(cái)務(wù)管理方面的問(wèn)題竟然高達(dá)61%！如果在物業(yè)小區(qū)管理中引入事務(wù)所審計(jì)，會(huì)帶來(lái)怎樣的變化？過(guò)去兩年來(lái)，深圳馬洪會(huì)計(jì)師事務(wù)所在物業(yè)小區(qū)審計(jì)方面展開(kāi)了有益探索。他們發(fā)現(xiàn)，物業(yè)小區(qū) 審計(jì)不但可以促進(jìn)物業(yè)公司的財(cái)務(wù)公開(kāi)，增加物業(yè)管理的透明度，而且能促進(jìn)物業(yè)改善日常服務(wù)，促進(jìn)物業(yè)和業(yè)主的溝通和理解，化解矛盾，促進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)。

    除了極具社會(huì)價(jià)值外，物業(yè)小區(qū)審計(jì)也極具推廣的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。“根據(jù)政府網(wǎng)站的公開(kāi)信息，目前，深圳、上海、北京、廣州擁有物業(yè)小區(qū)接近4萬(wàn)個(gè)，以我們目前的平均收費(fèi)5萬(wàn)元計(jì)算，潛在的市場(chǎng)收入大約有20億元，而且，通過(guò)物業(yè)小區(qū)審計(jì)還可以衍生出其他相關(guān)的服務(wù)項(xiàng)目。”選手馬洪介紹道。

    另外，CPA潛在的服務(wù)領(lǐng)域除了與人們生活密切相關(guān)的物業(yè)小區(qū)外，來(lái)自安徽公信會(huì)計(jì)師事務(wù)所的選手介紹了該所探索的民生項(xiàng)目審計(jì)咨詢，就安徽金寨縣五保低保對(duì)象核查、醫(yī)藥費(fèi)審核等民生項(xiàng)目進(jìn)行了介紹。

    民生無(wú)小事，牽動(dòng)千萬(wàn)家。不久的將來(lái)，CPA服務(wù)將與人們的吃穿住用行密不可分，CPA就在我們身邊。

    “綠色”的ＣＰＡ

    當(dāng)古老的會(huì)計(jì)審計(jì)遇上現(xiàn)代的環(huán)境經(jīng)濟(jì)學(xué)，會(huì)碰撞出怎樣的火花？四川中熹會(huì)計(jì)師事務(wù)所在CPA參與碳減排管理服務(wù)中發(fā)現(xiàn)了巨大的商機(jī)，同時(shí)為人與自然和諧發(fā)展貢獻(xiàn)出一己之力。

    全球氣溫日趨升高，注冊(cè)會(huì)計(jì)師需積極行動(dòng)。“對(duì)于注冊(cè)會(huì)計(jì)師而言，可以憑借第三方地位對(duì)企業(yè)碳排放活動(dòng)與結(jié)果進(jìn)行獨(dú)立性審核與組織優(yōu)化。”選手陳彬提到的碳減排管理服務(wù)再次令比賽現(xiàn)場(chǎng)的聽(tīng)眾耳目一新。

    據(jù)介紹，碳減排管理服務(wù)包括指導(dǎo)企業(yè)建立碳排放盤(pán)查會(huì)計(jì)報(bào)告體系，協(xié)助企業(yè)建立完善碳排放統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)體系，受托為企業(yè)碳排放公開(kāi)信息披露提供鑒證，受托對(duì)企業(yè)碳減排執(zhí)行情況開(kāi)展評(píng)估與考核，為企業(yè)碳減排提供咨詢服務(wù)，為碳排放權(quán)交易提供專業(yè)核證服務(wù)。

    其中，碳排放核算作為基礎(chǔ)性工作，是對(duì)溫室氣體排放與清除的一種量化，是碳交易和碳金融長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)。

    自開(kāi)展碳減排管理服務(wù)以來(lái)，四川中熹會(huì)計(jì)師事務(wù)所已為一家企業(yè)編制了年度碳排放審計(jì)報(bào)告，正在受托中鐵二局等34家公司的碳排放鑒證工作。

    四川中熹會(huì)計(jì)師事務(wù)所在探索綠色會(huì)計(jì)的道路上已然先行一步。

    “跨一步”海闊天空

    “會(huì)計(jì)服務(wù)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展互生互動(dòng)、共同成長(zhǎng)。”中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)陳毓圭表示。

    當(dāng)私募股權(quán)投資者渴望投資前的專業(yè)分析，而渴求資金的企業(yè)渴望被獨(dú)立、客觀、公正地展現(xiàn)其價(jià)值時(shí)，注冊(cè)會(huì)計(jì)師的財(cái)務(wù)盡職調(diào)查恰如一座溝通、互信之橋，一頭連著近6000家私募股權(quán)投資機(jī)構(gòu)，一頭連著極具潛在價(jià)值又渴望資金的眾多企業(yè)。

    據(jù)福建華興會(huì)計(jì)師事務(wù)所選手劉見(jiàn)生介紹，2011年，該所私募股權(quán)投資財(cái)務(wù)盡職調(diào)查服務(wù)已成為僅次于審計(jì)業(yè)務(wù)的第二大業(yè)務(wù)收入來(lái)源。

    當(dāng)海關(guān)亟需引入獨(dú)立、公正的第三方參與報(bào)稅核查，而貿(mào)易企業(yè)需要防范關(guān)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，注冊(cè) 會(huì)計(jì)師提供的海關(guān)審計(jì)鑒證業(yè)務(wù)猶如一劑“潤(rùn)滑油”，一面協(xié)助海關(guān)創(chuàng)新監(jiān)管模式、助力“國(guó)門(mén)衛(wèi)士”為國(guó)把關(guān)，一面在企業(yè)常規(guī)審計(jì)業(yè)務(wù)中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，引導(dǎo)企業(yè)自律性核查，減少關(guān)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

    自成為首批無(wú)錫海關(guān)引入中介機(jī)構(gòu)參與保稅核查以來(lái)，江蘇公勤會(huì)計(jì)師事務(wù)所積極參與加工貿(mào)易報(bào)稅核查試點(diǎn)，目前已經(jīng)完成了接近88個(gè)審計(jì)項(xiàng)目，成為事務(wù)所新業(yè)務(wù)拓展的亮點(diǎn)。

    從注冊(cè)會(huì)計(jì)師介入企業(yè)信息化咨詢，到參與民企公司戰(zhàn)略架構(gòu)設(shè)計(jì)；從轉(zhuǎn)讓定價(jià)咨詢業(yè)務(wù)拓展，到社會(huì)責(zé)任視角拓展管理咨詢……在新業(yè)務(wù)拓展崗位能手評(píng)選總決賽上，10位最終獲勝的選手逐一交流經(jīng)驗(yàn)、揮灑演繹，方式各異又創(chuàng)新無(wú)窮。

    新業(yè)務(wù)拓展注定是一片充滿創(chuàng)意又能帶來(lái)無(wú)限驚喜的藍(lán)海。

    機(jī)遇來(lái)了，你準(zhǔn)備好了嗎？