江蘇省近日出臺了加快保障性安居工程建設的政策。一是統籌推進保障性安居工程建設。從2011年起，江蘇省將廉租房、公租房、經適房、各類棚戶區危舊房改造以及限價房等，統一納入保障性安居工程建設。廉租房實物配租逐步由城鎮低保住房困難家庭擴大到低收入無房家庭；經適房供應由城鎮低收入住房困難家庭擴大到中等偏下收入住房困難家庭；公租房主要解決買不起經適房的城鎮中等偏下收入家庭、新就業人員和外來務工人員的住房困難；各類棚戶區危舊房改造以及限價商品房主要解決城鎮拆遷家庭的住房問題。到2015年，全省住房保障覆蓋面擴大到20%的城鎮家庭，全面解決人均住房建筑面積15平方米以下的城鎮中等偏下收入家庭住房困難，基本解決城鎮新就業人員和外來務工人員的租房困難。二是公租房房源籌集方式創新。外來務工人員較多的大中型企業和新就業人員較多的高校等事業單位，經市、縣人民政府批準，可利用自有土地、自籌資金建設公租房，或改造現有閑置房作為公租房。鼓勵房地產開發企業投資建設公租房。建成后可由政府統一承租，作為公租房安排保障對象租住。政府承租期滿后，如不續租則房源歸還房地產開發企業上市交易。市、縣人民政府可以市場租金租賃社會閑置的住房，并以較低的租金轉租給符合條件的保障對象。打通公租房與廉租房分配渠道，各地可根據需要，將公租房與廉租房房源進行統籌分配，按照保障對象確定房源性質，并實行有差別的租金、補貼制度。三是新建商品房項目可按一定比例配建公租房。城市新建普通商品房住房項目可按總建筑面積一定比例配建公租房，具體比例由市、縣人民政府確定。配建的公租房產權歸政府所有，可由政府委托開發，也可按經適房價格或約定的價格回收。普通商品住房項目在土地“招拍掛”之前，應將配建公租房作為前置條件，在土地出讓合同及相關建設合同中明確回收方式、回收價格、配建數量、交付日期、裝修及配套標準等要求。