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初級會計職稱考試《經濟法基礎》備考指導:契稅的稅收優惠

2012年《經濟法基礎》——第五章 其他相關稅收法律制度

  知識點九、契稅的稅收優惠

  1.國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的,免征契稅;

  2.城鎮職工按規定第一次購買公有住房的,免征契稅;

  3.因不可抗力滅失住房而重新購買住房的,酌情準予減征或者免征契稅;

  4.土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋權屬的,是否減征或者免征契稅,由省、自治區、直轄市人民政府確定;

  5.納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權,用于農、林、牧、漁業生產的,免征契稅。

  多項選擇題

  ◎下列各項中,可以享受契稅免稅優惠的有()。

  A.孤寡老人購買自用住房

  B.解放軍野戰醫院購置病房用地

  C.王女士數十年如一日的照料一位老革命家,老革命家去世后,王女士根據遺囑繼承了老革命家的房產

  D.合并后企業承受各方土地房屋權屬的

  正確答案:BD

  答案解析:本題考核契稅的稅收優惠。選項A不符合免稅條件,只有城鎮職工按規定第一次購買公有住房時才免契稅;選項C不屬于免征契稅的范圍;只有選項B、D符合契稅免稅的規定。

  ◎下列各項中,可依法減免契稅的有()。

  A.某市人民醫院購買的醫療大樓

  B.老王承受一片荒山土地使用權,用于開發果園

  C.小紅家為改善住房條件而新買的商品房

  D.某大廈剛收購的營業大樓

  正確答案:AB

  答案解析:本題考核契稅的稅收優惠。人民醫院屬于非營利部門,其購買的醫療大樓屬于用于醫療的房屋,因此可以免征契稅;承受荒山、荒灘土地使用權的,用于農、林、牧、漁的,免征契稅。

時間:2012-03-21  責任編輯:youjun

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