房產稅征收管理（了解）

　　（一）納稅義務發生時間

　　重點是：納稅義務發生時間——當月與次月區分

　　注意：只有第一種情況從“之月”起繳納房產稅，其余都是從“次月”起繳納房產稅。

　　自2009年1月1日起，納稅人因房產的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產的實物或權利狀態發生變化的當月末。

　　（二）納稅地點

　　在房產所在地繳納。

　　（三）納稅期限

　　按年計算、分期繳納。

　　單項選擇題

　　◎根據《房產稅暫行條例》的規定，下列各項中，不符合房產稅納稅義務發生時間規定的是（）。

　　A.納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅

　　B.納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之月起，繳納房產稅

　　C.納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅

　　D.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅

　　正確答案：B

　　答案解析：本題考核房產稅的納稅義務時間。納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。