初級會計職稱《經濟法基礎》知識預習：城鎮土地使用稅征收管理
初級會計職稱《經濟法基礎》知識預習：城鎮土地使用稅征收管理
初級會計職稱考試《經濟法基礎》 第五章 其他相關稅收法律制度
知識點十六、城鎮土地使用稅征收管理
（一）納稅義務發生時間——次月
土地用途 | 納稅義務發生時間： |
| 納稅人購置新建商品房 | 自房屋交付使用之次月起 |
| 購置存量房 | 自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起 |
| 納稅人出租、出借房產 | 自交付出租、出借房產之次月起 |
| 以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的 | 應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納；合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納 |
| 納稅人新征用的耕地 | 自批準征用之日起滿1年時開始繳納 |
| 納稅人新征用的非耕地 | 自批準征用次月起繳納 |
注意：
�。�1）只有第5種情況從"征用之日起滿1年"時繳納城鎮土地使用稅，其余都是從"次月"起納稅；
�。�2）注意與房產稅納稅義務發生時間的區別
�。�3）注意征用耕地與非耕地納稅義務發生時間的區別
（二）納稅地點
在土地所在地繳納。
（三）納稅期限
按年計算、分期繳納。
時間：2013-03-05 責任編輯：youjun
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