一季度重慶和上海兩地同時(shí)出臺(tái)房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則，但截至4月底，重慶房產(chǎn)稅收入僅70多萬元，上海房產(chǎn)稅入庫(kù)款僅為百萬元左右，房產(chǎn)稅的效用被各界懷疑。

　　但這并未讓國(guó)家停止房產(chǎn)稅探索的腳步。據(jù)本報(bào)了解，國(guó)家重點(diǎn)監(jiān)控的40大中城市6月底將基本完成居民住房信息系統(tǒng)建設(shè)，按照住建部的部署，10月前，這40個(gè)大中城市的個(gè)人住房信息系統(tǒng)將實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。

　　于是各個(gè)城市加快了步伐。

　　4月15日國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控督查組在青島督查時(shí)，對(duì)于該市住房保障信息系統(tǒng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)的建設(shè)進(jìn)行肯定，提出可在全國(guó)推廣。青島市房地產(chǎn)信息與交易資金監(jiān)管中心人士表示，預(yù)計(jì)6月底前完成土地、房產(chǎn)歷史數(shù)據(jù)遷移整理，8月底前實(shí)現(xiàn)全市存量房交易登記備案。

　　也有部分省市超過住建部的要求，安徽省規(guī)定今年年底，除了并入全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的城市外，安徽省級(jí)個(gè)人住房信息系統(tǒng)須實(shí)現(xiàn)與17個(gè)市聯(lián)網(wǎng)互通，屆時(shí)，在合肥也能查詢到黃山、池州等地的個(gè)人房產(chǎn)記錄。

　　壓力之下，不少地方把個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度納入考核。

　　山西省規(guī)定，除了房?jī)r(jià)上漲控制不力，保障房建設(shè)不力外，各地個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)滯后，政府一把手也將被約談、問責(zé)。

　　浙江寧波則下發(fā)《寧波市個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作考核暫行辦法》，寧波市房管中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，辦法的出臺(tái)旨在督促、激勵(lì)各地注重聯(lián)網(wǎng)工作的開展，確保寧波在今年9月底前實(shí)現(xiàn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)在全國(guó)的聯(lián)網(wǎng)。

　　“除了第一批40個(gè)城市之外，估計(jì)2012年第二批、第三批城市的個(gè)人住房信息將會(huì)如數(shù)完成，十二五期間，全國(guó)完成大部分城市個(gè)人住房信息系統(tǒng)的可行性非常大，這為未來房產(chǎn)稅在全國(guó)鋪開征收提供很大方便。”上海一位地產(chǎn)商告訴記者。

　　中國(guó)指數(shù)研究院副院長(zhǎng)陳晟則表示，短期內(nèi)看，房產(chǎn)稅的探索應(yīng)該是以鞏固上海和重慶的試點(diǎn)效果為主，短期內(nèi)推開的可能性不大。

　　“目前個(gè)人住房信息系統(tǒng)全國(guó)逐步并網(wǎng)，肯定是為將來房產(chǎn)稅的全國(guó)鋪開做準(zhǔn)備的，這點(diǎn)毋庸置疑，這個(gè)系統(tǒng)要建設(shè)成，全國(guó)人民離房產(chǎn)稅就更近一點(diǎn)了。”陳表示。