新華網廣州6月5日電 廣州市房管局4日公布了5月房地產運行情況,其中網上簽約數據顯示是量價齊跌,網簽均價為12880元／平方米。不過,5月交易登記備案數據則顯示房價繼續上漲。

　　根據廣州市國土房管局對外發布的《2010年5月廣州市十區房地產交易登記情況通報》,5月廣州市十區新建商品住宅網上簽約面積40．37萬平方米,環比減少25．7％;新建商品住宅網上簽約均價為12880元／平方米,環比下跌2．4％,創本年度新低。

　　不過,交易登記備案數據則顯示是廣州房價持續上升。5月全市十區新建商品住宅交易登記面積54．86萬平方米,同比減少29．1％,環比增長2．2％;一手住宅交易登記均價為12955元／平方米,同比上升54．5％,環比上升12．5％。

　　對于交易登記備案數據和網上簽約數據反映市場成交趨勢不同的情況,廣州市房管局新聞發言人解釋說:“主要是由于兩者采集數據屬于不同統計時段,因此其反映的市場運行情況的時間段是不相同的。比如5月一手住宅交易登記數據更多地是反映今年4月份及以前的市場情況,而網上簽約數據則更多地反映本月的市場即期動態。”

　　廣州市房管局新聞發言人還表示,從網上簽約情況來看,在國家一系列房地產調控措施出臺后,房價上漲態勢不僅得到遏制,而且伴隨著成交量下降已開始連續小幅下跌。其中5月份每周的一手住宅網上簽約均價都出現明顯的下跌,5月里的四個周周均價環比分別下跌8．6％、2．0％、9．0％、4．9％。

　　該新聞發言人還表示,雖然從5月樓市運行數據來看,市場在調控新政的作用下已出現了積極的變化,但廣州并不會就此放松落實國家房地產調控新政策的力度。