對于市場最關(guān)注的二套房貸和稅收問題，《通知》稱，繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸政策，人行杭州中心支行可根據(jù)杭州市新建商品住房價格控制目標(biāo)和政策要求，在必要時提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。發(fā)揮稅收調(diào)節(jié)作用，按照國家稅法有關(guān)規(guī)定，切實(shí)做好出售住房個人所得稅征管工作。

　　杭州市2013年度房價控制目標(biāo)是：新建商品住房價格增幅低于本市城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入的實(shí)際增幅。在保障房體系建設(shè)方面，2013年保障性安居工程將新開工34753套、建成38301套，加大配套基礎(chǔ)設(shè)施投入力度，并將現(xiàn)有廉租住房納入公共租賃住房體系實(shí)行統(tǒng)一建設(shè)、并軌管理。

　　《通知》稱，切實(shí)增加普通商品住房用地供應(yīng)。全市今年住房用地供應(yīng)量原則上不低于前5年年均實(shí)際供應(yīng)量，可建住房面積高于前5年年均實(shí)際建設(shè)面積，保證普通商品住房、保障性住房土地供應(yīng)。

　　繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價、一房一價和價格申報備案的規(guī)定，對于申報價格明顯高于項目前期成交價格和周邊同品質(zhì)在售樓盤價格且不接受約談指導(dǎo)的商品住房項目，暫不辦理價格備案手續(xù)，暫不核發(fā)商品房預(yù)售許可證。