國家統計局5月18日發布了2013年4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，在新建商品房方面，與上月相比，70個城市中僅呼和浩特和唐山房價環比下降，溫州房價環比持平，其余67城市均環比上漲，其中廣州環比漲幅最大，達2.1%，沈陽、上海分列二三。

　　與2012年同期相比，70個大中城市中新建商品房價格同比下降的城市是寧波和溫州，同比上漲的城市有68個，其中廣州同比漲幅列第一位，達到13.7%，北京同比漲幅列第二位，達到13.4%。

　　一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況

　　（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，持平的城市有1個，上漲的城市有67個。環比價格上漲的城市中，最高漲幅為2.1%。

　　（二）與2012年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，上漲的城市有68個。4月份，同比價格上漲的城市中，最高漲幅為13.7%，漲幅比3月份回落的城市有1個。

　　二、二手住宅價格變動情況

　　（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，持平的城市有3個，上漲的城市有66個。環比價格上漲的城市中，最高漲幅為2.0%。

　　（二）與2012年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有6個，上漲的城市有64個。4月份，同比價格上漲的城市中，最高漲幅為10.9%，漲幅比3月份回落的城市有1個。

　　統計局解讀

　　發布的4月份房價數據顯示，4月份房價漲勢見緩。一方面，新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數保持基本穩定。新建商品住宅價格環比上漲的城市個 數比3月份減少了1個，環比下降的城市個數比3月份增加了1個。另一方面，多數城市房價環比漲幅明顯縮小。在67個新建商品住宅價格環比上漲的城市中，漲 幅比3月份縮小的城市有36個，最高漲幅從3月份的3.2%回落到2.1%；北京、上海、廣州、深圳等一線城市的新建商品住宅價格環比漲幅分別比3月份回 落了0.9、1.2、0.4和1.0個百分點。在66個二手住宅價格環比上漲的城市中，漲幅比3月份縮小的城市有33個，最高漲幅從3月份的3.1%回落 到2.0%。4月份，新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數比3月份略有增加，主要原因是由于2012年4月份超過60%的城市房價環比下降，以致今年 4月同比指數的對比基數相對低一些造成的。