昨天（7月4日），南京住房公積金管理中心發布《關于調整2013年度住房公積金和新職工住房補貼繳存基數的通知》。市區公積金繳存基數標準下限和上限，分別從去年的1320元和13700元，提高到1480元和15200元，新標準于今年7月1日起執行。

　　公積金繳存基數提高，給買房人帶來的直接好處就是，申請公積金貸款的話，在30萬元的最高可貸額度以下，其可貸的額度會相應提高。南京市住房公積金貸款額度的計算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例 個人還貸能力系數（目前可貸系數為0.45） 12（月） 實際可貸年限（距離法定退休的年齡，不超過30年）。

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　　以一位按最低工資標準繳存公積金的企業職工的情況來算，假設其可貸年限最高為30年，公積金繳存比例為8％，那么，去年他每月繳納公積金金額為：1320 8％=105.6元；能貸的住房公積金為：105.6/8％ 0.45 12 30=213840元。今年7月份以后，他每月繳納公積金金額為：1480 8％=118.4元；能貸的住房公積金為：118.4/8％ 0.45 12 30=239760元。

　　算下來，今年比去年可以多貸公積金25920元。