樓市難抑漲價(jià)沖動(dòng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制亟待建立

　　人民日?qǐng)?bào)：房產(chǎn)稅擴(kuò)圍或?qū)⒉贿h(yuǎn)房?jī)r(jià)5年內(nèi)就會(huì)下降？

　　房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍步伐加快多地已經(jīng)上報(bào)方案

　　中國(guó)證券報(bào)記者從權(quán)威人士處獲悉，有關(guān)部門(mén)將于10月組織第二輪房產(chǎn)稅技術(shù)培訓(xùn)。此舉意味著，隨著技術(shù)準(zhǔn)備逐步完備成熟，房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍步伐將可能加速。

　　去年8月，有關(guān)部門(mén)曾組織首批房產(chǎn)稅技術(shù)培訓(xùn)，主要培訓(xùn)內(nèi)容為房產(chǎn)稅批量評(píng)估技術(shù)，今年為第二批。與去年的培訓(xùn)類(lèi)似，今年的培訓(xùn)將從全國(guó)30余個(gè)省級(jí)稅務(wù)系統(tǒng)中抽調(diào)人員參與，每個(gè)省份抽調(diào)一到兩名人員接受培訓(xùn)，由房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)專(zhuān)家進(jìn)行講解。分析人士表示，有關(guān)部門(mén)組織第二次培訓(xùn)表明，房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍的技術(shù)準(zhǔn)備工作正在加快。

　　日前發(fā)改委主任徐紹史、財(cái)政部部長(zhǎng)樓繼偉向全國(guó)人大常委會(huì)作報(bào)告時(shí)，均提到“擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍”。業(yè)內(nèi)人士推斷，房產(chǎn)稅試點(diǎn)今年年內(nèi)擴(kuò)圍可能性大。

　　不少專(zhuān)家在接受采訪(fǎng)時(shí)表示，經(jīng)過(guò)相關(guān)培訓(xùn)后，房產(chǎn)稅征收的技術(shù)障礙有望克服。目前試點(diǎn)擴(kuò)圍的決定性因素在于，地方政府是否具有征收房產(chǎn)稅的意愿。

　　據(jù)了解，包括一線(xiàn)城市在內(nèi)的多個(gè)城市已制定上報(bào)房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案。其中，杭州的房產(chǎn)稅試點(diǎn)消息早已披露，有望在年內(nèi)推出，南京、青島、大連等地也被業(yè)內(nèi)認(rèn)為有可能納入試點(diǎn)。