財政部關于匯總報送國有施工及房地產開發企業1998年度會計報表有關問題的通知


　　　　　財基字[１９９８]７６２號

為了做好1998年度國有施工、房地產開發企業會計報表匯總編報工作，對1998年
度國有施工、房地產開發企業會計報表匯總編報工作通知如下：
一、年度匯總會計報表編報范圍
1、凡具有獨立法人資格、獨立核算的國有施工、房地產開發企業，均要納入匯編
范圍；
2、股份制改造過程中，經有關部門批準改組為國有獨資公司的國有施工、房地產
開發企業納入匯編范圍；
3、年末國有投資占被投資企業資本份額達到25％(含25％)的控股或參股企業，也
要納入匯編范圍。
二、年度匯總會計報表格式
國有施工企業年度匯總會計報表格式按照財政部財會字[1998]41號文件執行；國
有房地產開發企業按照財政部財會字[1998]43號文件執行。
國有施工、房地產開發企業必須按財政部財會字[1998]10號文件規定，從1998年1
月1日起編制現金流量表；現金流量表不須匯總上報。
三、年度匯總會計報表報送時間
1998年度國有施工、房地產開發企業年度匯總會計報表在1999年4月30日前匯總編
報完成。各地區和各有關中央主管部門應將所屬法人企業的會計師事務所審計報告報
送財政部。中央主管部門應將所屬法人企業的會計師事務所審計報告報送財政部。中
央主管部門在財務情況說明書中應包括部門所屬一級企業的資產、負債、所有者權益、
利潤總額、凈利潤、應交所得稅、年末職工人數等情況。
各地區和各有關中央主管部門必須使用財政部統一制作的軟盤。
四、國有企業之間相互投資的企業年度報表編報方法
1、國有與國有企業合資、合作(聯營)。其報表由股份占50％以上或相對控股的一
方填報；
2、國有與國有企業合資、合作(聯營)。雙方股份各占50％或多方持股且股份均等
的。其報表由協議主管單位或同級財政部門指定的主管單位一方填報。
五、會計報表審計質量要求
根據財政部"關于印發《注冊會計師審計國有企業年度會計報表暫行辦法》的通知"
(財經字[1998]114號)，國有施工、房地產開發企業年度會計報表，從1998年度起不再
實行財政審批制度，改由會計師事務所和注冊會計師審計，主管財政機關應對其進行
抽查。
會計師事務所和注冊會計師。對施工、房地產開發企業如下會計事項必須進行重
點審計，并予以披露：
1、施工企業存貨計價方法。存放時間超過3年的存貨；房地產開發企業存貨計價
方法，重點審查開發產品、在用出租房和周轉房是否帳實相符；
2、壞帳準備金提取比例，超過3年以上列作壞帳損失的應收帳款是否符合國家規
定；
3、企業待處理財產損溢主要內容及處理情況；
4、待攤費用、遞延資產主要內容及攤銷情況；
5、預提費用提取比例、主要內容等情況；
6、對外投資的主要類型及投資收益情況；
7、企業固定資產主要類型、折舊年限、折舊方法、固定資產凈殘值等；
8、施工企業專項工程和房地產開發企業購建固定資產主要項目、開工時間及工程
進度情況；
9、提供抵押、對外擔保等或有負債情況；
10、企業住房基金和住房周轉金來源、使用情況；住房周轉金是否擠占企業生產
經營資金；
11、企業業務招待費來源、使用情況；
12、企業職工福利費來源、使用情況；
13、施工企業百元產值工資含量提取、發放和結余情況；房地產開發企業工資總
額提取、發放和結余情況；
14、中央國有施工企業接受中央財政安排的施工企業技術裝備更新改造專項資金
使用情況；
15、主管財政機關要求以及注冊會計師認為的其他重要事項。