您現在的位置：安徽：購買保障房滿5年可上市交易
10月5日,記者從安徽省政府獲悉，將于今年11月1日起施行的《安徽省保障性住房建設和管理辦法(試行)》規定，購買的保障性住房，自合同簽訂之日起滿5年，購買人可向相關部門申請取得全部產權或者上市交易。
記者了解到，辦法所指的保障性住房是為城市和縣人民政府所在地的鎮符合條件的住房保障對象提供的，具有保障性質的廉租住房、公共租賃住房。城鎮住房保障的對象，為住房困難和收入、財產等符合保障條件的城鎮家庭、個人和在城鎮穩定就業的外來務工人員。
安徽省對保障房租賃合同作出要求，租賃合同應當載明租金、租期和使用要求，解除合同、騰退和收回保障房的情形和處理辦法等內容，租賃合同期限不超過5年。保障房租賃合同期滿后需要續租的，承租人應當按照規定，在租期屆滿前3個月內重新提出申請。
對購買保障房的，安徽省明確規定，自合同簽訂之日起未滿5年的，不得自行轉讓承購住房;確需轉讓的，由運營機構按照購房原價并考慮住房折舊和物價水平因素等予以回購。滿5年，購買人可向市、縣(市、區)人民政府住房保障行政主管部門申請取得全部產權或者上市交易，其中上市交易的，按照產權比例享受交易收益，政府有優先購買權。
此外，安徽省還規定，申請人騙租、騙購保障房或騙取住房租賃補貼的，由相關部門收回保障房或追回住房租賃補貼，錄入保障性住房基礎信息管理平臺，自收回保障房或退回住房租賃補貼之日起5年內不受理其保障房申請，并處1000元以下罰款。
記者了解到，辦法所指的保障性住房是為城市和縣人民政府所在地的鎮符合條件的住房保障對象提供的，具有保障性質的廉租住房、公共租賃住房。城鎮住房保障的對象，為住房困難和收入、財產等符合保障條件的城鎮家庭、個人和在城鎮穩定就業的外來務工人員。
安徽省對保障房租賃合同作出要求，租賃合同應當載明租金、租期和使用要求，解除合同、騰退和收回保障房的情形和處理辦法等內容，租賃合同期限不超過5年。保障房租賃合同期滿后需要續租的，承租人應當按照規定，在租期屆滿前3個月內重新提出申請。
對購買保障房的，安徽省明確規定，自合同簽訂之日起未滿5年的，不得自行轉讓承購住房;確需轉讓的，由運營機構按照購房原價并考慮住房折舊和物價水平因素等予以回購。滿5年，購買人可向市、縣(市、區)人民政府住房保障行政主管部門申請取得全部產權或者上市交易，其中上市交易的，按照產權比例享受交易收益，政府有優先購買權。
此外，安徽省還規定，申請人騙租、騙購保障房或騙取住房租賃補貼的，由相關部門收回保障房或追回住房租賃補貼，錄入保障性住房基礎信息管理平臺，自收回保障房或退回住房租賃補貼之日起5年內不受理其保障房申請，并處1000元以下罰款。
時間：2013-10-06 責任編輯：lijin
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