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土地估價(jià)師《土地估價(jià)實(shí)務(wù)》精講講義(3)


2014年土地估價(jià)師《土地估價(jià)實(shí)務(wù)》精講講義(3)

 1.土地價(jià)格概念

  (1)土地價(jià)格的內(nèi)涵與外延

  (2)我國土地價(jià)格的形式

  2.土地價(jià)格的主要特征

  (1)土地價(jià)格是權(quán)益價(jià)格

  (2)土地價(jià)格不由生產(chǎn)成本決定

  (3)土地價(jià)格主要由土地需求決定

  (4)土地價(jià)格呈上升趨勢(shì)

  (5)土地價(jià)格具有明顯的地域性

  3、土地價(jià)格的類型

  (1)按土地權(quán)利分類:土地所有權(quán)價(jià)格、使用權(quán)價(jià)格、租賃權(quán)價(jià)格、抵押權(quán)價(jià)格和其他他項(xiàng)權(quán)利價(jià)格

  (2)按土地價(jià)格形成方式分類:交易價(jià)格、理論價(jià)格、評(píng)估價(jià)格等

  (3)按政府管理手段分類:申報(bào)地價(jià)、公告(示)地價(jià)等

  (4)按土地價(jià)格表示方法分類:土地總價(jià)格、單位面積價(jià)格、樓面地價(jià)等

  (5)按土地的存在形態(tài)分為:生地價(jià)格、熟地價(jià)格、毛地價(jià)格、凈地價(jià)格

  (6)按土地交易的方式分為:拍賣價(jià)格、招標(biāo)價(jià)格、協(xié)議價(jià)格、掛牌價(jià)格

  (7)按土地價(jià)格使用目的分為:買賣價(jià)格、租賃價(jià)格、抵押價(jià)格、課稅價(jià)格、征地價(jià)格等

  (8)其他一些劃分方法形成的土地價(jià)格外語學(xué)習(xí)網(wǎng)

  4.我國土地價(jià)格的主要類型

  5.我國土地價(jià)格理論的發(fā)展歷史

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普通班

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按照大綱(或教材)章節(jié)體系進(jìn)行系統(tǒng)講解,結(jié)合各章節(jié)考情分析、知識(shí)點(diǎn)講解和總結(jié),對(duì)大量極具代表性的重點(diǎn)、難點(diǎn)習(xí)題解題思路及過程的深入剖析。
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實(shí)驗(yàn)班

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能力水平考試:
包括簡(jiǎn)答題、考試案例指導(dǎo)及問答和管理會(huì)計(jì)案例撰寫。

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更新時(shí)間2022-03-13 11:24:34【至頂部↑】
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