備受關(guān)注的上海住房保有稅或?qū)⒃诮�期出臺(tái)。而上海征收住房保有稅的具體方案將有望于最近的會(huì)議上得到進(jìn)一步確定。

　　消息人士27日向記者表示，上海住房保有稅將在近期出臺(tái)，上海將作為試點(diǎn)開征住房保有稅。但具體的住房保有稅征收細(xì)節(jié)將于最近進(jìn)一步討論，目前可以初步確定的是，上海住房保有稅將可以正式開始試點(diǎn)了，具體的方案細(xì)節(jié)目前尚無(wú)法透露。

　　此前，在5月14日，針對(duì)市場(chǎng)爭(zhēng)論不休的上海開征住房保有稅的問(wèn)題，上海市分管金融工作的副市長(zhǎng)屠光紹首度回應(yīng)，稱上海市房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則和房產(chǎn)稅出臺(tái)的相關(guān)工作正在進(jìn)行中。在此之前，上海市房管局與市工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)中數(shù)家地產(chǎn)商的會(huì)議已傳出，房產(chǎn)稅或?qū)⑼七t至下半年出臺(tái)。

　　據(jù)悉，上海制訂的方案將對(duì)房產(chǎn)保有環(huán)節(jié)征稅，其對(duì)市場(chǎng)的調(diào)節(jié)作用與另一“殺手锏”物業(yè)稅相當(dāng)，但物業(yè)稅的征收要經(jīng)過(guò)全國(guó)人大的批準(zhǔn)，并受其他市場(chǎng)因素的制約，因此采取征收住房保有稅的方式將有效調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)。而與物業(yè)稅相比，房產(chǎn)保有稅的征收不僅將完善房地產(chǎn)稅收體系，還可以改變地方政府的財(cái)政模式，而地方政府則可以從房地產(chǎn)所有者手中獲得稅收收入。