2006年7月10日，甲與乙訂立買賣合同，以500萬元的價格向乙購買一套精裝修住房。當日，甲支付了40萬元定金，乙將房屋交付給甲。雙方約定：甲應于8月1日前付清余款；乙應在收到余款后兩日內辦理房屋過戶手續。7月15 日，當地突降特大暴雨，該房屋被淹沒，損失額達60萬元。甲認為該損失應當由乙承擔。8月1日，甲向乙支付余款時直接扣除60萬元，僅付400萬元，同時要求乙辦理房屋過戶手續。乙收到上述款項后拒絕辦理房屋過戶手續。后經協商，甲于8月20日再向乙支付30萬元，同日，乙將房屋過戶至甲的名下。

2006年11月1 日，甲將房屋出租給丙，約定租期1年，但雙方未依法辦理登記備案手續。租期屆滿后，丙將房屋交還甲，但以房屋租賃合同未登記備案因而無效為由，拒絕支付所欠剩余租金。 2008年4月1日，甲與丁訂立房屋買賣合同，約定價款600萬元。丁依約于4月5日付清了全部價款，甲將房屋鑰匙交給丁。但甲與丁在辦理過戶登記時，登記機構因電腦系統發生故障停止辦公，申請未被受理。因丁需緊急出差，雙方遂約定待丁回來之后再辦理房屋過戶登記手續。

2008年4月10日，不知甲、丁之間已簽訂房屋買賣合同的戊向甲表示愿以650萬元的價格購買其房屋。甲同意，即刻與戊訂立了房屋買賣合同。戊于次日付清了全部房款。雙方于4月15日辦理完畢過戶登記手續。 4月20日，丁出差歸來。要求甲盡快辦理房屋過戶手續。甲告知丁已將房屋賣給他人，愿意退還600萬元并要求解除合同。丁當即拒絕，堅持要甲辦理過戶手續。2008年5月10日，丁在確悉房屋已過戶至戊名下時，以自己與甲訂約在先，甲、戊之間的房屋買賣合同無效為由，要求甲、戊退還房屋。戊則認為，由于甲、丁未辦理過戶手續，所以他們之間的房屋買賣合同尚未發生效力。

要求：根據上述內容，分別回答下列問題。

 (1)甲提出的60萬元房屋損失應由乙承擔的主張是否成立?并說明理由。