多選題：

北京某房地產開發公司通過政府招標拍賣方式取得位于南三環的一宗土地，該建設用地使用權的用途為住宅用地，按照規劃要求，該開發商需配建30％的公租房。根據《城市房地產管理法》的規定，該房地產開發公司如轉讓該房地產，需要滿足一定條件，下列選項有關該轉讓條件的說法，不符合規定的有（ ）。

A. 配建的公租房需全部竣工

B. 按照出讓合同約定已經支付80％以上的土地使用權出讓金

C. 按照出讓合同約定進行投資開發，完成開發投資總額的25％以上

D. 轉讓房地產時房屋已經建成的，應當持有土地使用權和房屋使用權證書

【正確答案】ABD

【答案解析】根據規定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書，因此選項B錯誤；按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的25％以上，因此選項C正確；轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書，因此選項D錯誤。

【正確率】11.45%

點評：嚴格按照教材上提到的條件進行掌握即可。