單選題

　　企業處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產，實際收到的金額為400萬元，投資性房地產的賬面余額為420萬元，其中“成本”明細科目為借方500萬元，“公允價值變動”明細科目為貸方余額80萬元。該項投資性房地產是由自用房地產轉換的，轉換日公允價值大于賬面價值的差額為30萬元。假設不考慮相關稅費，處置該項投資性房地產時，確認的“其他業務成本”金額為（　　 ）。

　　A、470萬元

　　B、420萬元

　　C、400萬元

　　D、500萬元

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考核投資性房地產的處置知識點。

　　計入“其他業務成本”科目的金額＝420＋80－30＝470（萬元）。

　　賬務處理為：

　　借：銀行存款　　　　　　400
　　　貸：其他業務收入　　　　400

　　借：其他業務成本　　　　　　420
　　　　投資性房地產—公允價值變動　　　80
　　　貸：投資性房地產—成本　　　　500

　　借：其他業務成本　　　　　80
　　　貸：公允價值變動損益　　　　　80

　　借：資本公積—其他資本公積　　　　30
　　　貸：其他業務成本　 30