下列關于投資性房地產轉換日的確定的說法中...

會計模擬試題及答案（133）

【多選題】下列關于投資性房地產轉換日的確定的說法中，正確的有（）。

A.投資性房地產開始自用，轉換日為房地產達到自用狀態，企業開始將房地產用于生產商品的日期

B.投資性房地產轉換為存貨，轉換日為租賃期滿、企業董事會或類似機構做出書面決議明確表明將其重新開發用于對外銷售的日期

C.自用建筑物停止自用改為出租，轉換日通常為租賃期開始日

D.作為存貨的房地產改為出租，轉換日通常為租賃期開始日

E.投資性房地產租賃期滿，就應當將該房地產轉換為自用房地產

【多選題】關于土地使用權的處理，下列說法中正確的有（）。

A.單獨計價入賬作為固定資產的土地，不應當計提折舊

B.作為無形資產的土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產進行核算，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊

C.作為投資性房地產核算的土地使用權，只能采用成本模式后續計量

D.房地產開發企業購入的土地使用權用于建造對外出售的商品房時，應當作為無形資產單獨核算

E.房地產開發企業將作為存貨的土地使用權改用于對外出租，并已經開始對外出租的，應當作為投資性房地產核算

【多選題】下列關于高危行業企業按照國家規定提取的安全生產費的會計處理中，正確的有（）。

A.計提時，應當計入相關產品的成本或當期損益，同時計入“專項儲備”

B.使用安全生產費時，屬于費用性支出的，應當計入當期損益

C.使用安全生產費形成固定資產的，其發生的支出應當在“在建工程”科目歸集，待完工時結轉計入“固定資產”

D.使用安全生產費形成的固定資產，其折舊應當在形成固定資產時，按照固定資產的成本沖減專項儲備

E.使用安全生產費形成的固定資產，應當在該固定資產的使用壽命內，分期計提折舊，同時沖減專項儲備

【多選題】下列股權投資中，后續計量應當采用權益法核算的有（）。

A.對子公司投資

B.對聯營企業投資

C.對合營企業投資

D.對被投資單位不具有控制、共同控制或重大影響，且在活躍市場中沒有報價的股權投資

E.持有至到期投資

【多選題】會計要素計量屬性主要包括（　　）。

A.歷史成本

B.重置成本

C.現值

D.公允價值

E.可變現凈值

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