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在中國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位...


稅法模擬試題及答案(16)
【多選題】在中國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,下列各項中屬于契稅納稅人的有( )。
A.購買商品房的軍人
B.捐贈房屋的企業
C.接受捐贈房屋的公司
D.出租房屋的外資企業
【多選題】發生下列業務的單位和個人,需繳納契稅的是( )。
A.處置舊樓房的工業企業
B.接受土地使用權投資的某商業企業
C.房產交換中的支付補價方
D.購買商品房的外籍人員
【多選題】 關于契稅的計稅依據,下列說法正確的是( )。
A.土地使用權出售,其計稅依據為成交價格
B.以劃撥方式取得土地使用權的,經批準轉讓房地產時,由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定
C.土地使用權相交換的,以交換的土地使用權的價格作為計稅依據
D.承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的,則按照當地確定的適用稅率征收契稅
【多選題】爺爺將自己的房子贈送給自己的孫子,孫子又將該房子與別人交換,簽訂合同,取得另外一處房產,孫子需要繳納( )。
A.營業稅
B.契稅
C.土地增值稅
D.印花稅
【多選題】甲企業在2013年得到政府無償劃撥來的一宗土地使用權,開發建造完工后,經批準在補辦了土地使用權出讓手續、繳納土地出讓金后,甲企業將房產連同土地使用權轉讓給乙企業。以下說法正確的有().
A.甲企業補辦土地使用權出讓手續、繳納土地出讓金時應繳納契稅
B.甲企業將房產轉讓給乙企業應繳納營業稅、城市維護建設稅
C.甲企業將房產轉讓給乙企業應繳納土地增值稅
D.乙企業取得甲企業轉讓的房產應繳納契稅

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