| 答案：AC |
| 解析：契稅的納稅人是財產的承受者。轉讓者和房屋的出租者都不是契稅的納稅人。 |
| 答案：BCD |
| 解析：契稅是以在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。選項A中處置舊樓房的工業企業是房屋權屬的出讓方，不需要繳納契稅。 |
| 答案：ABD |
| 解析：以劃撥方式取得土地使用權的．經批準轉讓房地產時，由房地產轉讓者補交契稅，計稅依據為補交的土地使用權出讓費用或者土地收益：土 地使用權贈與。房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。故B選項錯誤。土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格差額。也就是說，交換價格相等時，免征契稅；交換價格不等時，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納契稅。故C選項錯誤。 |
| 答案：BD |
| 解析：孫子不屬于爺爺的法定繼承人，所以需要繳納契稅和印花稅。法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 |
| 答案：ABCD |
| 解析：以劃撥方式取得土地使用權，經批準轉讓房地產時，由房地產轉讓者補交契稅，所以甲企業在補辦土地使用權出讓手續、補交土地出讓金時應補繳契稅；甲企業轉讓房產應按照銷售不動產繳納營業稅、城市維護建設稅、土地增值稅、教育費附加；乙企業取得甲企業轉讓的房產，作為承受方應繳納契稅。 |
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