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注會預習《稅法》知識點:稅收優惠


  2017年注冊會計師備考已經開始,新教材還沒出,現在正是預習知識點的黃金階段,希望大家擼起袖子好好干,下面是小編為大家整理了CPA預習階段《稅法》重點知識點,幫助大家提前預熱,輕松過關。

  【知識點】稅收優惠

  (一)契稅優惠的一般規定

  1.注意規定中“免稅”與“酌情減免”的差異。

  2.個人購買住房有不同的契稅優惠政策,其優惠前提都有“第一次”、“唯一”等要求,應注意辨析:

個人購買住房

契稅優惠政策

城鎮職工按規定第一次購買公有住房(含按政策經批準的集資房、房改房)

免征契稅

個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員包括購房人、

配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的

減半征收契稅

個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的

減按1%稅率征收契稅

  (二)契稅優惠的特殊規定

特殊行為

具體情況

契稅政策

企業改制

企業整體改制,包括非公司制企業改制為有限責任公司或股

份有限公司,有限責任公司變更為股份有限公司,股份有限

公司變更為有限責任公司,原企業投資主體存續并在改制

(變更)后的公司中所持股權(股份)比例超過75%,且改

制(變更)后公司承繼原企業權利、義務的,對改制(變更)后公司承

受原企業土地、房屋權屬

免征

事業單位改制

事業單位按照國家有關規定改制為企業,原投資主體存續并

在改制后企業中出資(股權、股份)比例超過50%的,對改

制后企業承受原事業單位土地、房屋權屬

免征

企業合并

合并為一個企業,原投資主體存續,合并的企業承受原合并

各方的土地、房屋權屬


企業分立

分設為兩個或兩個以上投資主體相同的企業,對分立后企業

承受原土地、房屋權屬


 

特殊行為

具體情況

契稅政策

企業破產

 

 

債權人承受破產企業土地、房屋權屬以抵償債務的

免征

非債權人承受破產企業土地、房屋權屬,與原企業30%以上職工簽訂服務年限

不少于3年的勞動用工合同的

減半征收

非債權人承受破產企業土地、房屋權屬,與原企業全部職工

簽訂服務年限不少于3年的勞動用工合同的

免征

資產劃轉

 

對承受縣級以上人民政府或國有資產管理部門按規定進行行

政性調整、劃轉國有土地、房屋權屬的單位

免征

 

同一投資主體內部所屬企業之間土地、房屋權屬的劃轉,包

括母公司與其全資子公司之間,同一公司所屬全資子公司之

間,同一自然人與其設立的個人獨資企業、一人有限公司之

間土地、房屋權屬的劃轉


特殊行為

具體情況

契稅政策

債權轉股權

經國務院批準實施債權轉股權的企業,對債權轉股權后新

設立的公司承受原企業的土地、房屋權屬

免征

劃撥用地出讓或作價出資

以出讓方式或國家作價出資(入股)方式承受原改制重組企業、

事業單位劃撥用地的,不屬于上述規定的免稅范圍,對承受方

按規定征收契稅

 

公司股權(股份)轉讓

在股權(股份)轉讓中,單位、個人承受公司股權(股份),公

司土地、房屋權屬不發生轉移

不征

 如果想在CPA考試的道路上成就自己的夢想,必須要實實在在付出努力去拼搏,而這,沒點不畏苦累、迎難而上的勁頭是不行的。而你最終變成什么樣的人,很大程度上取決于你在辛苦和困境里,是選擇迎風奔跑,還是轉身逃跑。希望大家在自己的注會備考路上能夠迎難而上,獲得滿意的成績!

  

相關推薦:2017注會預習《稅法》第七章知識點


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