合同的重大變故

標的物的質(zhì)量檢驗(★★)(P251)

1.約定檢驗期間

當事人約定檢驗期間(或質(zhì)保期)的，買受人應當在檢驗期間內(nèi)將標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人;買受人怠于通知的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

2.沒有約定檢驗期間

(1)當事人對標的物的檢驗期間未作約定，買受人簽收的送貨單、確認單等載明標的物數(shù)量、型號、規(guī)格的，人民法院應當認定買受人已對數(shù)量和外觀瑕疵進行了檢驗，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

(2)當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應當在發(fā)現(xiàn)或者應當發(fā)現(xiàn)標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人;買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

買賣合同解除的特殊規(guī)則(★★)(P250)

1.因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。

2.標的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除合同，但該物與他物分離使標的物的價值顯受損害的，當事人可以就數(shù)物解除合同。

3.出賣人分批交付標的物的，出賣人對其中一批標的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標的物不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批標的物解除。出賣人不交付其中一批標的物或者交付不符合約定，致使今后其他各批標的物的交付不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批以及今后其他各批標的物解除。買受人如果就其中一批標的物解除，該批標的物與其他各批標的物相互依存的，可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標的物解除。

4.分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的1/5的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。

試用買賣合同(★)(P254)

1.“視為購買”

(1)試用買賣的買受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付一部分價款的，應當認定買受人已經(jīng)同意購買，但合同另有約定的除外。

(2)在試用期內(nèi)，買受人對標的物實施了出賣、出租、設定擔保物權等非試用行為的，應當認定買受人同意購買。

2.買賣合同存在下列約定內(nèi)容之一的，不屬于試用買賣：

(1)約定標的物經(jīng)過試用或者檢驗符合一定要求時，買受人應當購買標的物;

(2)約定第三人經(jīng)試驗對標的物認可時，買受人應當購買標的物;

(3)約定買受人在一定期間內(nèi)可以調(diào)換標的物;

(4)約定買受人在一定期間內(nèi)可以退還標的物。

3.試用買賣的當事人沒有約定使用費或者約定不明確，出賣人主張買受人支付使用費的，人民法院不予支持。(推定為無償試用)