多選題

2011年8 月1 日，A 公司將一項(xiàng)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)。轉(zhuǎn)換日，該投資性房地產(chǎn)的賬面余額為860 萬元，其中成本為700萬元，公允價(jià)值變動(dòng)為借方余額160 萬元。當(dāng)日，該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值為900萬元，不考慮其他因素，則轉(zhuǎn)換日，該項(xiàng)房地產(chǎn)計(jì)入“固定資產(chǎn)”科目的金額為（　）萬元。

A 、700

B 、860

C 、900

D 、740

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【正確答案】C

【答案解析】采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用的房地產(chǎn)，應(yīng)該以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值，因此本題中記入“固定資產(chǎn)”科目的金額為900萬元。會(huì)計(jì)分錄如下：
借：固定資產(chǎn)　　900
　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本　　700
　　　　　　　　　　——公允價(jià)值變動(dòng)　　160
　　　　公允價(jià)值變動(dòng)損益　　40