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中級會計職稱《中級會計實務(wù)》每日一練:投資性房地產(chǎn)

單選題

下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量的表述,不正確的是( )。

A、外購的投資性房地產(chǎn)按照購買價款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出確認(rèn)成本

B、自行建造投資性房地產(chǎn)的成本,由建造該項資產(chǎn)達(dá)到可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成

C、企業(yè)購入房地產(chǎn),使用一段時間之后再改為出租或用于資本增值的,購入時應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

D、非貨幣性資產(chǎn)交換取得的投資性房地產(chǎn)按照非貨幣性資產(chǎn)交換準(zhǔn)則的規(guī)定處理

  查看答案

【正確答案】C

【答案解析】企業(yè)購入房地產(chǎn),自用一段時間之后再改為出租或用于資本增值的,應(yīng)當(dāng)先將外購的房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)或存貨,自租賃期開始日或用于資本增值之日起,才能從固定資產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。

時間:2017-12-30  責(zé)任編輯:zgkspx2

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