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中級會計實務必考知識點:投資性房地產的范圍

投資性房地產的范圍

范圍

注意問題

已出租的土地使用權

(1)企業計劃用于出租但尚未出租的土地使用權,不屬于此類

(2)對于租入土地使用權再轉租給其他單位的,不能確認為投資性房地產

持有并準備增值后轉讓的土地使用權

按照國家有關規定認定的閑置土地,不屬于投資性房地產

已出租的建筑物

(1)是指企業擁有產權并出租的建筑物,企業租入建筑物再轉租給其他單位的,不能確認為投資性房地產

(2)已出租的建筑物是企業已經與其他方簽訂了租賃協議,約定出租的建筑物

(3)企業將建筑物出租,按租賃協議向承租人提供的相關輔助服務在整個協議中不重大的,應當將該建筑物確認為投資性房地產

時間:2020-07-14  責任編輯:chenzhifeng1

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