中級職稱會計實務常見考點：投資性房地產的范圍
【考點十六】投資性房地產的范圍
范圍 | 注意問題 |
已出租的土地使用權 | （1）企業計劃用于出租但尚未出租的土地使用權，不屬于此類；（2）以經營租賃方式租入土地使用權再轉租給其他單位的，不能確認為投資性房地產 |
持有并準備增值后轉讓的土地使用權 | 按照國家有關規定認定的閑置土地，不屬于投資性房地產 |
已出租的建筑物 | （1）是指企業擁有產權并以經營租賃方式出租的建筑物，以經營租賃方式租入建筑物再轉租給其他單位的，不能確認為投資性房地產；（2）企業將建筑物出租，按租賃協議向承租人提供相關輔助服務在整個協議中不重大的，應當將該建筑物確認為投資性房地產 |
【提示】下列各項不屬于投資性房地產：
（1）自用房地產
即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產。例如：
①企業出租給本企業職工居住的房屋；
②企業擁有并自行經營的旅館飯店；
③企業自用的辦公樓、生產車間廠房等。
（2）作為存貨的房地產
作為存貨的房地產是指房地產開發企業在正常經營過程中銷售的或為銷售而正在開發的商品房和土地。這部分房地產屬于房地產開發企業的存貨，不屬于投資性房地產。
如果某項房地產，部分用于賺取租金或資本增值、部分用于生產商品、提供勞務或經營管理，能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，應當確認為投資性房地產；不能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，不確認為投資性房地產。
時間：2016-05-24 責任編輯：zgkspx2
課程推薦
- 中級會計資格精講班
- 中級會計資格通關班
- 中級會計資格協議班
| 科目 | 班型介紹 | 價格 | 購買 |
|---|---|---|---|
| 《中級會計實務》 | 精講班套餐：視頻課程（教材精講班+習題解析班+沖刺串講班）、講義資料、模考題庫、VIP會員 | 380 |
購買
|
| 《經濟法》 | 精講班套餐：視頻課程（教材精講班+習題解析班+沖刺串講班）、講義資料、模考題庫、VIP會員 | 380 |
購買
|
| 《財務管理》 | 精講班套餐：視頻課程（教材精講班+習題解析班+沖刺串講班）、講義資料、模考題庫、VIP會員 | 380 |
購買
|
| 2門精講班 | 精講班套餐：視頻課程（教材精講班+習題解析班+沖刺串講班）、講義資料、模考題庫、VIP會員 | 720 |
購買
|
| 3門精講班 | 精講班套餐：視頻課程（教材精講班+習題解析班+沖刺串講班）、講義資料、模考題庫、VIP會員。 | 960 |
購買
|
| 科目 | 班型介紹 | 價格 | 購買 |
|---|---|---|---|
| 《中級會計實務》 | 通關班套餐：視頻課程（教材精講班+習題解析班+沖刺串講班）+講義資料+模考題庫+VIP會員+當前不過，下期免費 | 680 |
購買
|
| 《經濟法》 | 通關班套餐：視頻課程（教材精講班+習題解析班+沖刺串講班）+講義資料+模考題庫+VIP會員+當前不過，下期免費 | 680 |
購買
|
| 《財務管理》 | 通關班套餐：視頻課程（教材精講班+習題解析班+沖刺串講班）+講義資料+模考題庫+VIP會員+當前不過，下期免費 | 680 |
購買
|
| 2門通關班 | 通關班套餐：視頻課程（教材精講班+習題解析班+沖刺串講班）+講義資料+模考題庫+VIP會員+當前不過，下期免費 | 1200 |
購買
|
| 3門通關班 | 通關班套餐：視頻課程（教材精講班+習題解析班+沖刺串講班）+講義資料+模考題庫+VIP會員+當年不過，下年免費。 | 1800 |
購買
|
| 科目 | 班型介紹 | 價格 | 購買 |
|---|---|---|---|
| 《中級會計實務》 | 協議班套餐：視頻課程（教材精講班+習題解析班+沖刺串講班）+講義資料+模考題庫+VIP會員+考試不通過，學費全額退（簽協議） | 1000 |
購買
|
| 《經濟法》 | 協議班套餐：視頻課程（教材精講班+習題解析班+沖刺串講班）+講義資料+模考題庫+VIP會員+考試不通過，學費全額退（簽協議） | 1000 |
購買
|
| 《財務管理》 | 協議班套餐：視頻課程（教材精講班+習題解析班+沖刺串講班）+講義資料+模考題庫+VIP會員+考試不通過，學費全額退（簽協議） | 1000 |
購買
|
| 2門協議班 | 協議班套餐：視頻課程（教材精講班+習題解析班+沖刺串講班）+講義資料+模考題庫+VIP會員+考試不通過，學費全額退（簽協議） | 2000 |
購買
|
| 3門協議班 | 協議班套餐：視頻課程（教材精講班+習題解析班+沖刺串講班）+講義資料+模考題庫+VIP會員+考試不通過，學費全額退（簽協議） | 3000 |
購買
|
- 中級會計資格模考題庫綜合版
- 中級會計資格模考題庫實驗版
| 科目 | 版本和介紹 | 價格 | 購買 |
|---|---|---|---|
| 《中級會計實務》 | 題庫和模擬考試系統綜合版：模擬考試系統+網絡題庫系統（章節題庫+試卷題庫+幻燈題庫）+手機題庫系統 | 120 |
購買
|
| 《經濟法》 | 題庫和模擬考試系統綜合版：模擬考試系統+網絡題庫系統（章節題庫+試卷題庫+幻燈題庫）+手機題庫系統 | 120 |
購買
|
| 《財務管理》 | 題庫和模擬考試系統綜合版：模擬考試系統+網絡題庫系統（章節題庫+試卷題庫+幻燈題庫）+手機題庫系統 | 120 |
購買
|
| 2門綜合版 | 2門題庫和模擬考試系統綜合版：模擬考試系統+網絡題庫系統（章節題庫+試卷題庫+幻燈題庫）+手機題庫系統 | 200 |
購買
|
| 3門綜合版 | 3門題庫和模擬考試系統綜合版：模擬考試系統+網絡題庫系統（章節題庫+試卷題庫+幻燈題庫）+手機題庫系統。 | 300 |
購買
|
| 科目 | 版本和介紹 | 價格 | 購買 |
|---|---|---|---|
| 《中級會計實務》 | 【題庫和模擬考試系統實驗版】：模擬考試+章節題庫+幻燈題庫+手機題庫系統，考前最后模擬考試成績合格而考試不通過者，退還全部費用。 | 240 |
購買
|
| 《經濟法》 | 【題庫和模擬考試系統實驗版】：模擬考試+章節題庫+幻燈題庫+手機題庫系統，考前最后模擬考試成績合格而考試不通過者，退還全部費用。 | 240 |
購買
|
| 《財務管理》 | 【題庫和模擬考試系統實驗版】：模擬考試+章節題庫+幻燈題庫+手機題庫系統，考前最后模擬考試成績合格而考試不通過者，退還全部費用。 | 240 |
購買
|
| 2門實驗版 | 【題庫和模擬考試系統實驗版】：模擬考試+章節題庫+幻燈題庫+手機題庫系統，考前最后模擬考試成績合格而考試不通過者，退還全部費用。 | 480 |
購買
|
| 3門實驗版 | 【題庫和模擬考試系統實驗版】：模擬考試+章節題庫+幻燈題庫+手機題庫系統，考前最后模擬考試成績合格而考試不通過者，退還全部費用。 | 720 |
購買
|
相關文章
無相關信息
最新資訊
網站地圖
專業知識水平考試：
考試內容以管理會計師（中級）教材：
《風險管理》、
《績效管理》、
《決策分析》、
《責任會計》為主，此外還包括：
管理會計職業道德、
《中國總會計師（CFO）能力框架》和
《中國管理會計職業能力框架》
能力水平考試：
包括簡答題、考試案例指導及問答和管理會計案例撰寫。
