企業將自有建筑物出租，按租賃協議向承租人...
中級會計實務模擬試題及答案（9）
| 【判斷題】企業將自有建筑物出租，按租賃協議向承租人提供的相關輔助服務在整個協議中不重大的，應當將該建筑物確認為投資性房地產。（ ） |
| 【判斷題】企業處置投資性房地產時，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入投資收益。（ ） |
| 【判斷題】投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量的，不需計提折舊或攤銷，但應于每期期末進行減值測試，如果可收回金額小于賬面價值，應計提減值準備。（ ） |
| 【單選題】A公司的投資性房地產采用公允價值計量模式。2009年4月10日，A公司將一項固定資產轉換為投資性房地產。該固定資產的賬面余額為210萬元，已提折舊30萬元，已經計提的減值準備為10萬元。轉換當日，該項房地產的公允價值為200萬元。不考慮其他因素，則該項投資性房地產的入賬價值為（ ）萬元。 |
| A.210 |
| B.200 |
| C.170 |
| D.180 |
| 【單選題】A房地產開發商于2010年1月，將作為存貨的商品房轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日的商品房賬面余額為10 000萬元，未計提跌價準備，該項房產在轉換日的公允價值為9 900萬元，則轉換日關于投資性房地產的說法不正確的是（ ）。 |
| A.轉換日確認投資性房地產 |
| B.轉換日按公允價值9900萬元計量 |
| C.轉換日的公允價值小于存貨的賬面價值的差額100萬元，計入公允價值變動損益 |
| D.轉換日的不會產生損益 |
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時間：2016-06-20 責任編輯：lijin
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