甲公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為17％。所得稅采用債務法核算，所得稅稅率為25％。按凈利潤的10％提取法定盈余公積。2013年1月1日，甲公司將對外出租的一幢辦公樓由成本計量模式改為公允價值計量模式。 該辦公樓于2009年12月31日對外出租，出租時辦公樓的原價為10000萬元，已提折舊為2000萬元，預計尚可使用年限為20年，采用年限平均法計提折舊，假定甲公司計提折舊的方法及預計使用年限符合稅法規定。 從2009年1月1日起，甲公司所在地有活躍的房地產交易市場，公允價值能夠持續可靠取得，甲公司對外出租的辦公樓在2009年12月31日、2010年12月31日、2011年12月31日、2012年12月31日和2013年12月31日的公允價值分別為8000萬元、9000萬元、9600萬元、10100萬元和10200萬元。假定按年確認公允價值變動損益。

要求：

(1)編制2009年12月31日將自用房地產轉換為投資性房地產的會計分錄。

甲公司經批準自2010年1月1日起執行《企業會計準則》，甲公司對所得稅一直采用資產負債表債務法核算，適用的所得稅稅率為25％，甲公司自設立以來，一直按凈利潤的10％計提法定盈余公積，不計提任意盈余公積。

(1)甲公司內部審計人員對2010年以前的會計資料進行復核，發現以下問題：

①甲公司自行建造的辦公樓已于2009年6月30日達到預定可使用狀態并投入使用。甲公司未按規定在6月30日辦理竣工決算及結轉固定資產手續；2009年6月30日，該“在建工程”科目的賬面余額為2000萬元；2009年12月31日該“在建工程”科目賬面余額為2190萬元，其中包括建造該辦公樓相關的專門借款在2009年7月至12月期間發生的利息50萬元和應計入管理費用的支出140萬元。 該辦公樓竣工決算的建造成本為2000萬元，甲公司預計該辦公樓使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊，至2010年1月1日，甲公司尚未辦理結轉固定資產手續。 假定此項涉及損益的事項均可調整應交所得稅。

②甲公司以800萬元的價格于2008年7月31日購人的一套計算機軟件，在購人當日將其作為管理費用處理。按照甲公司的會計政策，該計算機軟件應作為無形資產確認入賬，預計使用年限為5年，預計凈殘值為零，采用直線法攤銷。 假定此項涉及損益的事項均可調整應交所得稅。

③甲公司自2009年3月2日開始自行研究開發一項新產品專利技術，在研究開發過程中發生材料費700萬元、人工工資200萬元，以及用銀行存款支付的其他費用100萬元，總計1000萬元。2009年9月20日，該專利技術達到預定用途，甲公司將發生的1000萬元研發支出全部費用化，計入當期管理費用。 經查，上述研發支出中，符合資本化條件的支出為600萬元，假定形成無形資產的專利技術采用直線法按10年攤銷，無殘值。 甲公司2009年將全部研發支出的150％計人應納稅所得額。

④2009年3月10日，甲公司取得某上市公司100萬股股票，占該上市公司股份的1％，實際支付款項1000萬元(含相關稅費)，2009年12月31日，該股票每股市價為12元，甲公司購入后將其作為長期股權投資并采用成本法核算。 2009年該上市公司未宣告分派現金股利，甲公司內部審計人員認為該項投資應作為可供出售金融資產核算。

(2)甲公司2010年發生如下會計估計變更事項：

①2010年7月1日，鑒于更為先進的技術被采用，經董事會決議批準，決定將B設備的使用年限由10年縮短至6年，預計凈殘值為零，仍采用年限平均法計提折舊。B設備系2008年12月購人，并于當月投入公司管理部門使用，入賬價值為10500萬元；購人當時預計使用年限為10年，預計凈殘值為500萬元。

②甲公司2008年1月1日取得的一項無形資產，其原價為300萬元，因取得時使用壽命不確定，甲公司將其作為使用壽命不確定的無形資產，至2009年12月31日，該無形資產已計提減值準備100萬元。2010年1月1日，因該無形資產的使用壽命可以確定，甲公司將其作為使用壽命有限的無形資產，預計尚可使用年限為5年，無殘值，采用直線法攤銷。

(3)假定：資料(1)中所述差錯均具有重要性。

要求：

(1)對資料(1)中的會計差錯進行更正處理，合并調整應交所得稅、遞延所得稅和利潤分配。