城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人和征稅范圍(掌握)
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi),對使用土地的單位和個人,以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù),按規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。
(一)納稅人
在稅法規(guī)定的征稅范圍內(nèi)使用土地的單位和個人。
注意:外商投資企業(yè)、外國企業(yè)屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。
1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納 | |
2.擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的 | 由代管人或?qū)嶋H使用人繳納 |
3.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的 | 由實際使用人納稅 |
4.土地使用權(quán)共有的 | 共有各方均為納稅人,由共有各方分別納稅 土地使用權(quán)共有的,以共有各方實際使用土地的面積占總面積的比例,分別計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 |
(二)城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍
城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地。
注意:
1.征稅范圍不包括農(nóng)村土地。
2.自2009年1月1日起,公園、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營用地,應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
單項選擇題
◎幾個單位共同擁有一塊土地使用權(quán),則城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人為( )。
A. 其中實際占用土地面積最大的單位
B. 稅務(wù)機關(guān)核定的單位
C. 協(xié)商確定納稅人
D. 對這塊土地?fù)碛惺褂脵?quán)的每一個單位
正確答案:D
答案解析:本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。土地使用權(quán)共有的,共有各方均為納稅人,由共有各方分別納稅。
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