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初級會計師《經濟法基礎》:城鎮土地使用稅的計算

城鎮土地使用稅的計稅依據、稅率和應納稅額的計算

  (一)計稅依據——納稅人實際占用的土地面積(掌握)

類型計稅依據
由省級人民政府確定的單位組織測定土地面積的測定面積
尚未組織測定土地面積,但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的證書確認的土地面積
尚未核發土地使用證書的納稅人申報的土地面積,待核發土地使用證書后再作調整。

  (二)稅率——幅度定額稅率,每個幅度稅額的差距為20倍(熟悉)

  1.大城市1.5~30元;

  2.中等城市1.2~24元;

  3.小城市0.9~18元;

  4.縣城、建制鎮、工礦區0.6~12元。

  經濟落后地區,城鎮土地使用稅的適用稅額標準可適當降低,但降低幅度不得超過上述規定最低稅額的30%.經濟發達地區,城鎮土地使用稅的適用稅額可以適當提高,但須報經財政部批準。

  (三)應納稅額的計算(掌握)

  年應納稅額=實際占用應稅土地面積(平方米)×適用稅額

  單項選擇題

  ◎城鎮土地使用稅以納稅人( )為計稅依據。

  A.申請使用的土地面積

  B.能夠處分的土地面積

  C.被批準使用的土地面積

  D.實際占用的土地面積

  正確答案:D

  答案解析:本題考核城鎮土地使用稅的計稅依據。城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據。

時間:2012-08-21  責任編輯:youjun

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