免费看欧美黑人毛片-免费看毛片网站-免费看毛片的网站-免费看久久-中文字幕日韩欧美-中文字幕日韩精品一区

干貨 | 初級經濟法基礎第六章——其他稅收法律制度(1)

一、房產稅

1. 納稅人

我國城市、縣城、建制鎮和工礦區內擁有房屋產權的單位和個人。

包括:產權所有人、承典人、房產代管人或者使用人


2. 稅率

1)從價計征1.2%

2)從租計征12%


3. 房產稅應納稅額的計算

1)從價計征的房產稅應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%

     扣除比例幅度10%-30%,具體幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。

2)從租計征的房產稅應納稅額=租金收入×12% (個人出租住房4%)  


4. 房產稅稅收優惠

1)國家機關、人民團體自用的房產免征房產稅。但軍隊自用+出租房產免征房產稅 。

2)國家財政部門撥付事業經費的單位所有的、本身業務范圍內使用的房產免征房產稅。

3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。

4)個人所有非營業用的房產免征房產稅

5)經財政部批準免稅的其他房產


5. 納稅義務發生時間

1)原有房產用于生產經營,生產經營當月繳納;

2)自行新建房屋用于生產經營,建成次月繳納;

3)委托施工企業建設的房屋,辦理驗收手續次月起繳納;

4)購置新建商品房,自房屋交付使用次月繳納;

5)購置存量房,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書次月繳納;

6)出租、出借本企業房產次月繳納;

7)房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房,自房屋使用或交付之次月繳納;



二、契稅

1. 納稅人  

 我國境內承受土地、房屋權屬轉移的單位和個人


2.契稅征稅范圍

1)國有土地使用權出讓

2)土地使用權轉讓(不包括農村集體土地承包經營權的轉移)

3)房屋買賣、贈與、交換

【注意:土地、房屋典當、繼承、分割、抵押以及出租不屬于契稅征稅范圍】


3. 稅率:

比例稅率,實行3%-5%幅度稅率,具體以本地區實際情況而定


4. 契稅計稅依據

1)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣,以不含稅的成交價格作為計稅依據;

2)土地使用權贈與、房屋贈與,由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定;

3)土地使用權交換、房屋交換,以價格差額為計稅依據

4)以劃撥方式取得土地使用權,經批準轉讓房地產時應補交的契稅,以補交的土地使用權出讓費或土地收益作為計稅依據。


5. 契稅稅收優惠

1)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的,免征契稅;

2)城鎮職工按規定第一次購買公有住房的,免征契稅;

3)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的,酌情減征或免征;

4)土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋權屬的,是否減征或免征契稅,由省、自治區、直轄市人民政府確定;

5)納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權,用于農林牧漁生產的,免征契稅;

6)按規定準予免稅的外國駐華使館、領事館、聯合國駐華機構及其外交代表、領事官員和其他外交人員承受土地、房屋的,經外交部確認,可以免征契稅。


6. 征收管理

納稅人應于納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的稅收征收機關辦理納稅申報。

時間:2020-06-20  責任編輯:chenzhifeng1

課程推薦

  • 初級會計資格精講班
  • 初級會計資格通關班
  • 初級會計資格協議班
科目 班型介紹 價格 購買
初級會計實務 精講班套餐:視頻課程(教材精講班+習題解析班+沖刺串講班)、講義資料、模考題庫、押題密卷。 290 購買
經濟法基礎 精講班套餐:視頻課程(教材精講班+習題解析班+沖刺串講班)、講義資料、模考題庫、押題密卷。 290 購買
2門全套 精講班套餐:視頻課程(教材精講班+習題解析班+沖刺串講班)、講義資料、模考題庫、押題密卷。 580 購買
科目 班型介紹 價格 購買
初級會計實務 通關班套餐:視頻課程(教材精講班+習題解析班+沖刺串講班)+講義資料+模考題庫+押題密卷+當前不過,下期免費 480 購買
經濟法基礎 通關班套餐:視頻課程(教材精講班+習題解析班+沖刺串講班)+講義資料+模考題庫+押題密卷+當前不過,下期免費 480 購買
2門全套 通關班套餐:視頻課程(教材精講班+習題解析班+沖刺串講班)+講義資料+模考題庫+押題密卷+當年不過,下年免費。 960 購買
科目 班型介紹 價格 購買
《初級會計實務》 協議班套餐:視頻課程(教材精講班+習題解析班+沖刺串講班)+講義資料+模考題庫+押題密卷+考試不通過,學費全額退(簽協議) 1000 購買
《經濟法基礎》 協議班套餐:視頻課程(教材精講班+習題解析班+沖刺串講班)+講義資料+模考題庫+押題密卷+考試不通過,學費全額退(簽協議) 1000 購買
2門全套 協議班套餐:視頻課程(教材精講班+習題解析班+沖刺串講班)+講義資料+模考題庫+押題密卷+考試不通過,學費全額退(簽協議) 2000 購買
  • 初級會計資格模考題庫綜合版
  • 初級會計資格模考題庫實驗版
科目 版本和介紹 價格 購買
初級會計實務 模考題庫綜合版:模擬考試+章節題庫+幻燈題庫+手機題庫系統 120 購買
經濟法基礎 模考題庫綜合版:模擬考試+章節題庫+幻燈題庫+手機題庫系統 120 購買
2門綜合版 模考題庫綜合版:模擬考試+章節題庫+幻燈題庫+手機題庫系統。 240 購買
科目 版本和介紹 價格 購買
《初級會計實務》 【題庫和模擬考試系統實驗版】:模擬考試+章節題庫+幻燈題庫+手機題庫系統+押題密卷,考前最后模擬考試成績合格而考試不通過者,退還全部費用。 240 購買
《經濟法基礎》 【題庫和模擬考試系統實驗版】:模擬考試+章節題庫+幻燈題庫+手機題庫系統+押題密卷,考前最后模擬考試成績合格而考試不通過者,退還全部費用。 240 購買
2門實驗版 【題庫和模擬考試系統實驗版】:模擬考試+章節題庫+幻燈題庫+手機題庫系統+押題密卷,考前最后模擬考試成績合格而考試不通過者,退還全部費用。 480 購買

相關文章

無相關信息

網站地圖

主站蜘蛛池模板: 教学评一体化课题研究| 如如123| bob hartman| 我们爱你| 抖音| 来自深渊第三季| 黑暗女监日本电影完整版叫什么| 雾化吸入ppt课件| 金珠电影| 听说 电影| 电视剧火流星演员表| 掀开jk扒开内裤打屁股作文| 女生被艹网站| 抖音平台| 蓝家宝电影| 转正意见发言简短| 美女网站视频免费| 在线看色戒| cetv3中国教育电视台直播| 蛇花| 中国的省份有哪些?| 未来少年柯南 动漫| 蓝家宝电影| 折纸视频教程| po参加的综艺节目| 水中生孩子视频| 大兵相声小品蠢得死| 王瑞儿视频| 美国舞男| 怎么剪福字简单方法视频| 小飞鱼| 古灵精探演员表| 91精品在线视频播放| 向退休生活游戏正版赚钱入口| 珍珠传奇 电视剧| 预备党员思想汇报1500字| 鲁滨逊漂流记阅读笔记| 兔子电影| 浙江卫视奔跑吧官网| 朱迅身高| 乱世三义电视剧免费观看完整版|