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前三季度土地相關稅收同比增36.34%

  土地相關稅收除營業稅、契稅外還包括城鎮土地使用稅、土地增值稅和耕地占用稅。這三個稅種1-9月共實現收入1639.02億元,同比增長36.34%,占稅收總收入的比重為3.6%,同比上升0.9個百分點。三個稅種收入分別完成年度預算的79.4%、90.5%、129.8%.具體來看,1-9月份城鎮土地使用稅實現收入690.74億元,完成年度預算的79.4%,同比增長13.9%,相比去年同期的184%的增幅下降較多。

  城鎮土地使用稅的稅基是納稅人占用的土地面積。今年1-9月份城鎮土地使用稅增速同比大幅下降主要是因為08年該稅種在擴大征稅范圍和提高稅額的政策影響下出現了超常增長,因此去年同期的基數較高。

  1-9月份土地增值稅實現收入516.05億元,完成年度預算的90.5%,同比增長27%,比08年增速回落9.5個百分點。

  土地增值稅的稅基是納稅人銷售新建房屋和二手房的土地增值收益總額。1-9月份土地增值稅收入由減收轉為快速增收的原因:受去年宏觀經濟形勢影響,年初房地產市場出現了短暫的低迷,國家為了促進房地產市場發展,對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。二季度以來,房地產市場逐漸回暖,又因該稅種按超率累進征收,土地增值稅快速增長。

  1-9月份耕地占用稅實現收入432.23億元,完成年度預算的129.8%, 同比增長127.8%,比去年同期增速提高了67個百分點。除1月份增速略慢外,其他各月的增幅均在100%以上。

  耕地占用稅的稅基是納稅人實際占用的耕地面積。該稅種今年1-9月份保持高速增長的原因:一是由于08年將稅額標準提高4倍的政策翹尾因素影響,二是政府加大了投資力度,各省新開工項目增加,用地量明顯增多。

時間:2009-11-05  責任編輯:shixuewei308

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