繼上海、重慶實施房地產稅試點之后，“類似廣州、南京這樣的大城市，以及一些中西部的二、三線城市都不排除跟進實施的可能。”財政部財政科學研究所所長賈康昨日（1月6日）表示。

　　在當日召開的“第二屆中國房地產新年峰會”上，各界人士就新一年房地產調控政策展開了一場“頭腦風暴”。全國工商聯地產商會會長聶梅生直指土地制度亟待改變；賈康則認為，跟進實施房產稅才是方向所在。

　　聶梅生在峰會上直言：2011年房價真正下降的城市其實并不多。他指出，“土地出讓制度不解決，調控就是表面。”

　　“土地財政包括了稅收和非稅收部分，土地財政的內涵就是將土地作為抵押貸款，作為抵押物向銀行融資。”聶梅生進一步解釋稱，“我們不能忽視地根、銀根綁定的問題，必須形成長效的稅收機制。”

　　總而言之，“以房產稅取代土地出讓金這一步遲早要走，越早越好。”聶梅生說。

　　在賈康看來，房產稅的推廣將繼續推進。上海、重慶之后，最有可能跟進的就是類似于廣州、南京這樣的大城市，當然也不排除有中西部的二、三線城市。