據中國之聲《央廣新聞》11時13分報道,國土部等14部委正在研究制定小產權房清理整治政策,政策還沒出臺,北京市懷柔區就已經對小產權房重拳出擊,區政府出臺多項措施強拆小產權房,把這項工作和干部考核掛鉤,表示:“不管多難,停工停售,停水停電”。中國之聲記者陸敏3日上午趕到懷柔區梭草村的小產權房――“水岸江南”小區,有關部門日前已經開始對這個小區開始強拆,馬上連線記者,了解最新情況。

　　主持人:現在你看到“水岸江南”小區已經被拆成什么樣子了？小區里所有的房子都會被強拆掉嗎？

　　記者:不是所有的房子都拆,因為剛才我們從梭草村一路找過來,沒有發現任何“水岸江南”的指示牌,但是離了一千米之外就看到一片白墻灰瓦的仿古四合院,這個四合院的旁邊是大片的瓦礫堆還有一輛黃色的鏟車,我們覺得這肯定就是“水岸江南”了,果然走近一看就是正在實施強制拆除的小產權房“水岸江南”。

　　現在我面前的這片數千平米的瓦礫堆就是“水岸江南”的二期和三期,目前已經看不出來本來的樣子,四處都是大塊大塊白色的斷墻,地上還有灰色的屋檐也是被鏟成了一塊一塊的。鏟車還是在工作,現場的工人正在把瓦礫堆里的鋼筋都集中到一起,裝到一輛紅色的鏟車上。據現場的工人告訴我,已經拆了四天了,還有三、四天就可以徹底拆除。我們看到非常明顯的對比,數千平米的瓦礫堆旁邊還是“水岸江南”的一期,一期是沒有拆除的,因為一期業主購買的時間是在2007年12月31日之前,即在政策出臺之前,剛才我們在這里采訪到一期的業主,一期的業主挺生氣。

　　雖然他們的房子沒有被拆掉,他們說其實買房子的時候,和二期的業主都是一樣的,留了個心眼,看到2/3的以上的村民都已經同意承包的文件才買的,因為當時按照土地管理法和農村土地承包法的規定,農村的土地發包給村外的人員承包的時候,簽訂合同之前是必須要經過2/3以上村民代表的同意,他們當時雖然是心里范嘀咕但是看到北京那么多的小產權房,應該是法不責眾就買了,現在發現不是法不責眾,而是政策的實施肯定要有這么一個過程,在我面前就是正在實施的現場。

　　主持人:現在被拆除的二期、三期應該都是在2007年12月31日以后建成的,是么？這些房子的業主已經入住了嗎？

　　記者:業主已經入住了,剛才我去了物業管理處,物業管理處就是兩個在這兒值班的村民,因為小區當時是非常不規范的,有一個公司然后蓋好房子之后,他們就走了,沒有任何的物業公司,這幾個村民也是這里的業主自己雇傭了幾個村民在這兒看看大門、幫著澆澆樹,他們說這邊二期的業主其實有很多已經裝修了,院子收拾的非常漂亮,院子里也種上了樹,我們剛才看到,瓦礫堆里面還有一些潔具,比如瓷磚、馬桶都是被拆掉了,二期的業主相當于花了大筆的錢裝修了,現在也是被拆除了。

　　主持人:業主拆除以后怎么樣安置,以及事情后續將如何發展也希望你繼續的調查、了解。中國之聲也將即時關注事件的最新進展,歡迎大家關注。