張某與某新建小區開發商簽訂了房屋買賣合同...

經濟法模擬試題及答案（178）

【單選題】張某與某新建小區開發商簽訂了房屋買賣合同，但未辦理產權登記手續。后開發商將該房屋賣給不知情的李某，且辦理了產權登記手續。下列說法正確的是（）。

A.該房屋的所有權歸張某

B.該房屋的所有權歸李某

C.張某與開發商簽訂的房屋買賣合同由于未辦理產權登記而歸于無效

D.李某與開發商辦理的產權登記由于張某簽訂合同在先而歸于無效

【多選題】下列選項中，關于征收和征用的說法，正確的有（）。

A.兩者都是為了公共利益的需要

B.兩者都是依法強制取得相關權利

C.兩者都會導致所有權發生變化

D.兩者對不動產和動產均適用

【多選題】下列關于物上請求權和債權請求權的說法中，正確的是（）。

A.物上請求權旨在恢復物權人對其標的物的支配狀態，從而使得物權得以實現

B.債權請求權的目的是獲得一定的賠償，填補物權人受到的財產損失

C.物上請求權的權利行使以相對人有過錯為必要條件

D.債權請求權必須以實際受到損害為前提，而物上請求權不以有損害為必要

【多選題】下列關于無權占有人與返還請求權人的關系說法中，正確的是（）。

A.不動產被占有人占有的，權利人可以請求返還原物以及孳息，但應當支付善意占有人的必要費用

B.惡意占有人致使所占有的財產損害的，應當承擔賠償責任

C.動產被占有人占有的，權利人可以請求返還原物，但不得要求返還孳息

D.占有人占有的動產損毀，權利人請求賠償的，占有人應當將取得的保險金或者賠償金返還給權利人

【多選題】根據《物權法》的規定，下列對用益物權的表述中，正確的有（）。

A.用益物權以對標的物的使用、收益為主要內容，并以對物的占有為前提

B.用益物權均為主物權

C.用益物權是他物權

D.用益物權一般是有期限物權

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