對于地役權，下列說法正確的有（）。

經濟法模擬試題及答案（175）

【多選題】對于地役權，下列說法正確的有（）。

A.為他人土地利用提供便利的土地稱為供役地

B.享有地役權的土地稱為需役地

C.地役權具有獨立性

D.地役權具有不可分性

【多選題】甲向乙出售房屋并訂立買賣合同。雙方約定：乙應在一年內分期支付完畢價款；甲先將房屋交付乙使用，一年后轉移所有權。房屋交付后，雙方前往房屋登記機構辦理了預告登記。下列表述中，正確的有（）。

A.乙已取得房屋所有權

B.若甲未經乙同意，將房屋另行出賣給丙，則甲、丙的買賣合同無效

C.若甲未經乙同意，將房屋抵押給丁，該抵押行為不能發生物權效力

D.若甲因為乙沒有按期支付價款而依法解除合同，則預告登記失效

【單選題】2011年2月15日，A公司與B銀行就借款事宜口頭達成協議，3月23日簽訂一份借款合同。并以廠房設定抵押，于4月8日簽訂了抵押合同，5月11日抵押合同依法辦理了登記。該抵押權的設立時間為（）。

A.40954

B.40991

C.41007

D.41040

【單選題】2011年1月12日甲與乙簽訂租賃合同，將其所有的一幢房屋出租給乙居住，租期一年。已知在此之前的2010年9月10日甲已經將該已出租的房屋設定抵押與丙簽訂借款合同。 2011年4月19日借款合同到期，甲未能按照約定還本付息。關于本案，下列說法正確的是（）。

A.乙在剩余的租賃合同約定的期限內無權居住，因租賃合同對受讓人沒有約束力

B.乙在剩余的租賃合同約定的期限內仍有權居住，因原租賃合同繼續有效

C.乙在剩余的租賃合同約定的期限內仍有權居住，但應與房屋的受讓人簽訂新的租賃合同

D.乙在剩余的租賃合同約定的期限內是否有權居住由房屋的出讓人決定

【單選題】質押合同中對質押的財產約定不明，或者約定的出質財產與實際移交的財產不一致的，（）。

A.以約定的財產為準

B.由雙方重新約定

C.以實際交付占有的財產為準

D.該約定無效

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