| 答案：ABD |
| 解析：用益物權除地役權以外，均為主物權；而擔保物權則都是從物權。 |
| 答案：CD |
| 解析：本題考核權利質押的設立。有價證券（包括倉單、提單）的質押，質權自權利憑證交付質權人時設立。可以轉讓的股權，無論是否為上市公司，均應辦理出質登記，只是登記機構不同而已。 |
| 答案：AB |
| 解析：本題考核點是建筑物區分所有權的客體。該住宅樓的外墻、樓頂屬于住戶共有，所以A選項正確，丁欲在樓頂建一花圃，屬于對共有部分的改建，對共有部分改建需要經過占建筑面積的2/3以上的業主且占總人數2/3通過，所以D選項錯誤；三、四層間樓板不屬于一層住戶所有，一層住戶對其不享有權利，因此B選項正確；住戶出賣其專有部分的，不需其他住戶同意，其他住戶也沒有優先購買權，因此C選項錯誤。 |
| 答案：AD |
| 解析：本題考核所有權取得的特別規則。根據規定，無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；但是除法律另有規定外，符合法定條件的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權。本題中，丙企業為善意的受讓人，并且支付了合理的價格，因此可以取得設備的所有權。 |
| 答案：AB |
| 解析：本題考核承包經營權的相關規定。林地的承包期為30年至70年，因此A選項錯誤。根據規定，土地承包經營權自土地承包權合同生效時設立。本題中，2011年5月10日，張某與村委會簽訂承包經營合同時承包經營權就已經設立，因此選項B的說法是錯誤的。 |
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