要約

1.基本概念

（1）要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

（2）要約是希望與他人訂立合同的意思表示。

（3）承諾是受要約人同意要約的意思表示。

2.要約應(yīng)具備的核心條件

（1）要約的內(nèi)容必須具有足以使合同成立的主要條件，包括主要條款，如標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式等；

（2）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束。

3.要約邀請(qǐng)

（1）寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書等，性質(zhì)為要約邀請(qǐng)；

（2）商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約的規(guī)定，視為要約。

4.要約的生效時(shí)間

（1）要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。

（2）要約到達(dá)受要約人，并不是指要約一定實(shí)際送達(dá)受要約人或者其代理人手中，要約只要是送達(dá)受要約人通常的地址、住所或者其他能夠控制的現(xiàn)實(shí)或虛擬空間（如信箱或郵箱等），即為送達(dá)。

5.要約的撤回與撤銷

（1）撤回

撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。

（2）撤銷

撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人，但下列情形下的要約不得撤銷：

①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷的；

②受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

6.要約的失效

（1）拒絕要約的通知到達(dá)要約人；

（2）要約人依法撤銷（而非撤回）要約；

（3）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；

（4）受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。

【提示】受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，視為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等內(nèi)容的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。