A公司是一個制造企業，擬添置一臺設備，有關資料如下：

(1)如果自行購置該設備，預計購置成本l400萬元，分兩次支付，當時支付1000萬元，一年后支付剩余的400萬元。該項固定資產的稅法折舊年限為7年，殘值率為購置成本的5％。預計該設備每年可以為A公司增加收入280萬元，降低生產成本100萬元，至少可以持續5年。預計該設備5年后變現價值為350萬元。設備每年營運成本60萬元。

(2)B租賃公司表示可以為此項目提供融資，并提供了以下租賃方案：每年租金260萬元，在每年末支付；租期5年，租金租賃期內不得撤租，租賃期滿設備所有權不轉讓，設備每年的營運成本由出租人承擔。

(3)A公司的平均所得稅稅率為30％，稅前借款(有擔保)利率l0％。

*已知：(P／A，10％，5)=3．7908，(P／A，7％，5)=4．1002，(P／F，7％，5)=0.7130 (P／F，7％，1)=0．9346

要求：

(1)計算租賃相對于自行購置的凈現值；