（三）抵押權(quán)登記
　　 1. 登記是抵押權(quán)的設(shè)立條件
　　 2. 登記為對抗第三人的效力
　　（四）抵押的效力
　　抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的，按照約定。
　　 1. 抵押權(quán)對抵押物所生孳息及已存在租賃權(quán)的效力
　　 2. 抵押期間抵押物的轉(zhuǎn)讓
　　 3. 抵押權(quán)轉(zhuǎn)移及消滅的從屬性
　　 4. 抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少或毀損的處理
　　 5. 其他情況下的抵押權(quán)效力
　　（五）抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
　　 1. 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件、方式和程序
　　 2. 抵押權(quán)的順位及確定抵押權(quán)次序的規(guī)則
　　（六）最高額抵押
　　最高額抵押，是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
　　 1. 最高額抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓及變更
　　最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外。
　　 2. 最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定
　　（七）動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押
　　動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押是一種特別抵押，指抵押人以其現(xiàn)在和將來所有的全部財(cái)產(chǎn)為債權(quán)提供擔(dān)保，在行使抵押權(quán)之前，該設(shè)押財(cái)產(chǎn)可以自由流轉(zhuǎn)經(jīng)營，在約定或法定事由發(fā)生時(shí)，其價(jià)值才能確定的一種抵押。
　　動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押不得對抗正常經(jīng)營活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。
　　抵押人應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
　　四、質(zhì)押
　　質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。
　　（一）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押
　　動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是以動(dòng)產(chǎn)作為標(biāo)的物的質(zhì)押。指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。
　　 1. 質(zhì)押合同
　　 2. 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的效力
　　 3. 質(zhì)權(quán)人對質(zhì)物的權(quán)利和責(zé)任
　　 4. 質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)
　　債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。
　　（二）權(quán)利質(zhì)押
　　以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。
　　五、留置
　　（一）留置與留置權(quán)
　　留置是債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，是一種合同的擔(dān)保方式。
　　留置權(quán)是指債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。其中債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。
　　（二）留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)
　　六、定金
　　定金是指合同當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣（即定金）作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
　　定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。
　　定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的 20% 。
　　第五節(jié)　合同的變更和轉(zhuǎn)讓
　　一、合同的變更
　　（一）合同變更的要件
　　（二）合同變更的形式和程序
　　二、合同的轉(zhuǎn)讓
　　（一）合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓
　　債權(quán)人不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。
　　 1. 根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓
　　 2. 根據(jù)當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓
　　 3. 依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓
　　債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利不需要經(jīng)債務(wù)人同意，但應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。
　　（二）合同義務(wù)轉(zhuǎn)移
　　合同義務(wù)轉(zhuǎn)移是在不改變合同義務(wù)的前提下，經(jīng)債權(quán)人同意，債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人。
　　（三）合同權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓
　　合同關(guān)系的一方當(dāng)事人將權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓時(shí)，除了應(yīng)當(dāng)征得另一方當(dāng)事人的同意外，還應(yīng)當(dāng)遵守合同法有關(guān)轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移的其他規(guī)定。
　　（四）法人或其他組織合并或分立后債權(quán)債務(wù)關(guān)系的處理
　　當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。
　　第六節(jié)　合同的權(quán)利義務(wù)終止
　　一、合同權(quán)利義務(wù)終止的具體情形
　　（一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行
　　（二）合同解除
　　 1. 約定解除
　　根據(jù)合同自愿原則，當(dāng)事人在法律規(guī)定范圍內(nèi)享有自愿解除合同的權(quán)利。包括協(xié)商解除、約定解除權(quán)。
　　 2. 法定解除
　　有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （ 1 ）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（ 2 ）因預(yù)期違約解除合同；（ 3 ）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（ 4 ）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（ 5 ）法律規(guī)定的其他情形。
　　（三）債務(wù)相互抵銷
　　當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對方。通知自到達(dá)對方時(shí)生效。抵銷不得附條件或者附期限。
　　（四）提存
　　提存是指由于債權(quán)人的原因，債務(wù)人無法向其交付合同標(biāo)的物而將該標(biāo)的物交給提存機(jī)關(guān)，從而消滅債務(wù)、終止合同的制度。
　　（五）債權(quán)人依法免除債務(wù)
　　債務(wù)的免除是指合同沒有履行或未完全履行，權(quán)利人放棄自己的全部或部分權(quán)利，從而使合同義務(wù)減輕或使合同終止的一種形式。
　　（六）混同
　　混同，即債權(quán)債務(wù)同歸于一人。
　　債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。
　　（七）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形
　　二、合同權(quán)利義務(wù)終止的法律后果
　　（一）負(fù)債字據(jù)的返還
　　（二）在合同當(dāng)事人之間發(fā)生后合同義務(wù)
　　（三）合同中關(guān)于解決爭議的方法、結(jié)算和清理?xiàng)l款繼續(xù)有效，直至結(jié)算和清理完畢。
　　第七節(jié)　違約責(zé)任
　　一、承擔(dān)違約責(zé)任的形式
　　（一）繼續(xù)履行
　　（二）采取補(bǔ)救措施
　　（三）賠償損失
　　（四）支付違約金
　　二、違約責(zé)任的免除
　　（一）法定事由
　　（二）免責(zé)條款
　　（三）法律的特別規(guī)定
　　第八節(jié)　具體合同
　　一、買賣合同
　　（一）買賣合同的效力
　　買賣合同的特殊成立方式及效力。
　　（二）買賣合同的標(biāo)的物
　　在買賣合同中，買和賣的物就是標(biāo)的，稱為標(biāo)的物。
　　 1. 標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移
　　 2. 標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)
　　 3. 標(biāo)的物檢驗(yàn)
　　（三）買賣雙方當(dāng)事人的權(quán)責(zé)
　　 1. 出賣人的權(quán)責(zé)
　　 2. 買受人的權(quán)責(zé)
　　（四）所有權(quán)保留
　　（五）試用買賣
　　二、供用電、水、氣、熱力合同
　　（一）供電人的義務(wù)
　　供電人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定安全供電。
　　供電人因供電設(shè)施計(jì)劃檢修、臨時(shí)檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人。
　　因自然災(zāi)害等原因斷電，供電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)搶修。
　　（二）用電人的義務(wù)
　　用電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定及時(shí)交付電費(fèi)。
　　用電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定安全用電。
　　供用水、供用氣、供用熱力合同，參照供用電合同的有關(guān)規(guī)定。
　　三、贈(zèng)與合同
　　贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
　　（一）當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
　　如果贈(zèng)與合同具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)的性質(zhì)，或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。
　　因贈(zèng)與人故意或者重大過失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
　　贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。
　　贈(zèng)與可以附義務(wù)。
　　（二）贈(zèng)與的撤銷
　　贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不得撤銷。
　　贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起 l 年內(nèi)行使。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起 6 個(gè)月內(nèi)行使。
　　四、借款合同
　　借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
　　借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。
　　（一）當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
　　（二）借款利息的規(guī)定
　　借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。
　　五、租賃合同
　　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
　　租賃期限 6 個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。租賃期限不得超過 20 年。超過 20 年的，超過部分無效。
　　《合同法》規(guī)定的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。
　　六、融資租賃合同
　　融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
　　融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
　　《合同法》規(guī)定的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。
　　七、承攬合同
　　承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。
　　（一）承攬人的權(quán)利義務(wù)
　　按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
　　（二）定作人的權(quán)利義務(wù)
　　按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
　　八、建設(shè)工程合同
　　建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。
　　建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
　　（一）發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)
　　按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
　　（二）承包人的權(quán)利義務(wù)
　　按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
　　九、運(yùn)輸合同
　　運(yùn)輸合同是承運(yùn)人將旅客或者貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)，旅客、托運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。
　　（一）客運(yùn)合同
　　客運(yùn)合同自承運(yùn)人向旅客交付客票時(shí)成立，但當(dāng)事人另有約定或者另有交易習(xí)慣的除外。
　　 1. 旅客的權(quán)利義務(wù)。
　　按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
　　 2. 承運(yùn)人的權(quán)利義務(wù)。
　　按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
　　（二）貨運(yùn)合同
　　 1. 托運(yùn)人、收貨人的權(quán)利義務(wù)。
　　按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
　　 2. 承運(yùn)人的權(quán)利義務(wù)。
　　按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
　　（三）多式聯(lián)運(yùn)合同
　　多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營人可以與參加多式聯(lián)運(yùn)的各區(qū)段承運(yùn)人就多式聯(lián)運(yùn)合同的各區(qū)段運(yùn)輸約定相互之間的責(zé)任，但該約定不影響多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營人對全程運(yùn)輸承擔(dān)的義務(wù)。
　　十、技術(shù)合同
　　（一）技術(shù)開發(fā)合同
　　技術(shù)開發(fā)合同是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開發(fā)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
　　技術(shù)開發(fā)合同包括委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。